Fremvisning
Book en fremvisning

Hansborggade 306100 Haderslev

Kontor

69 m²
A2010
79.005 kr./år

Adresse
Hansborggade 30
Sagsnr.
620510865
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
79.005 kr./år

Arealer

Etageareal
69 m²

Nøgletal

Årlig leje
79.005 kr./år
Månedlig leje
6.583 kr.
Årlig leje pr. m²
1.145 kr.
Årlige driftsudgifter
31.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.583 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
449 kr.
Bruttoleje pr. år
110.005 kr.
Månedlig bruttoleje
9.167 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.594 kr.
Depositum
40.000 kr.
Elektricitet
Aftales med udlejer
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
Hver den 1.1. ved NPI 3%
Overtagelsesdato
9/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2012
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Elevator
Ja
Kantine
Ja
Toiletter
Ja

Attraktive kontorlokaler i Skipperhuset ved Haderslev Havn

• Attraktivt kontorlejemål på 69 m² i Skipperhuset
• Flot beliggenhed direkte ved Haderslev Havn
• Lyst og fleksibelt lejemål med mulighed for individuel indretning
• Elevator, kantine og fælles mø­de­fa­ci­li­te­ter i ejendommen
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved ejendommen

På en af Haderslevs markante placeringer ved havnefronten udbydes et attraktivt kontorlejemål på ca. 69 m² i Skipperhuset, heraf 54,1 m² kontor samt 14,6 m² andel af fællesarealer.

Ejendommen er opført i 2012 og fremstår med en moderne og karakteristisk arkitektur. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald, og lejemålet byder på lyse og funktionelle rammer med gode muligheder for en indretning, der passer til den enkelte virksomheds behov.

Ejendommens åbne og lyse fællesarealer med det centrale atrium bidrager samtidig til et indbydende og professionelt miljø.

Skipperhuset byder på en række fælles faciliteter, herunder elevator, kantine og mø­de­fa­ci­li­te­ter.

Her får virksomheden mulighed for at etablere sig i et moderne kontormiljø med en repræsentativ profil og en særdeles central placering ved vandet – tæt på både Haderslev centrum og byens øvrige erhvervsliv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken