Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 44, ST.6100 Haderslev

Kontor

132 m²
C
89.400 kr./år

Adresse
Østergade 44, ST.
Sagsnr.
620510319
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
89.400 kr./år

Arealer

Etageareal
132 m²

Nøgletal

Årlig leje
89.400 kr./år
Månedlig leje
7.450 kr.
Årlig leje pr. m²
677 kr.
Bruttoleje pr. år
89.400 kr.
Månedlig bruttoleje
7.450 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
677 kr.
Depositum
42.620 kr.
Aconto Vandudgift
4.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.000 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej
Opdeling
Muligt

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1987 / 2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Vinduestype
Termo

Synligt moderne lejemål

• Synligt lejemål
• God indretning
• Nedsat husleje de første 6 måneder


Træd ind i dette moderne lejemål beliggende i rå New Yorker stil på et synligt hjørne i Haderslev by. Med en historie der tidligere har huset både en ejendomsmægler og en blomsterbutik, venter dette unikke lejemål nu på at blive omdannet til din virksomheds næste innovative udtryk.

Med et industrielt touch og en enestående beliggenhed, er dette en mulighed for at skabe en helt særlig atmosfære og identitet for din forretning. Den ka­rak­te­ri­sti­ske New Yorker stil stråler gennem kraftige murstensvægge og store vinduespartier, der inviterer lyset ind og skaber en dynamisk spil med rummets elementer. Placeringen på et synligt hjørne sikrer en imponerende eksponering for din virksomhed, der vil tiltrække opmærksomhed fra både for­bi­pas­se­ren­de og potentielle kunder.

Med en fortid som ejendomsmægler og blomsterbutik har lejemålet en historie om alsidig anvendelse, der giver dig mulighed for at tage det i helt nye retninger. De fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der gør det let at tilpasse lokalerne til din virksomheds behov og visioner. Uanset om du planlægger at skabe et eksklusivt showroom, en moderne kontorplatform eller en innovativ detailbutik, vil dette lejemål danne den perfekte kulisse.

Træd ind i et rum, der emmer af historie og potentiale, og lad dine idéer og kreativitet forme rummet til noget helt unikt. Med mulighed for at skabe den ultimative butiks- eller kon­tor­o­p­le­vel­se, vil dette lejemål give din virksomhed en platform til at skille sig ud og skabe en mindeværdig og autentisk kunderejse. Tag din virksomhed til det næste niveau ved at placere den i dette moderne lejemål i rå New Yorker stil.

Kontakt os i dag for at høre mere om mulighederne og planlæg en fremvisning af dette unikke lokale, der venter på at blive omdannet til din virksomheds innovative base i Haderslev by.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken