Vestvejen 170 1. sal
285.640 kr./år

386 m² kontorlejemål i Aabenraa udbydes nu til leje
• Velbeliggende kontorlejemål med stor synlighed• Nye og flotte kontorer på 1. sal
• Gode parkeringsforhold
• Mulighed for individuel indretning
• Lav startleje er muligt
Velkommen til et af Aabenraa mest synlige og velbeliggende kontorlejemål. Lejemålet er på 386 m2 og beliggende på 1. sal i en relativ nyopført kontorejendom. Her er gode adgangsforhold via både trappe og lift. Lejemålet fremstår lyst og venligt og er klar til brug. Her er primært et stort åbent kontormiljø samt to gode mødelokaler og kantine samt arkiv. Der vil være mulighed for individuel indretning efter lejers ønske. Bortset fra lejemålets kvaliteter bør især tilhøret af rigelige parkeringspladser fremhæves. Lejemålet har stor synlighed fra Vestvejen. De øvrige lejere er dyrehospital, køkkenfirma og hjemmepleje.
Med en beliggenhed på Vestvejen er virksomhedens nye kontorlejemål yderst centralt beliggende i Aabenraa. Her er kort afstand til motorvejen og samtidig er man tæt på bymidten. Der er gode busforbindelser lige foran døren og afstanden til togstationen i Rødekro er overkommelig. I umiddelbar nærhed ligger en lang række virksomheder bl.a. Netto, Svane Køkkenet, Ønskebørn, Jacobsen Møbler, grossist virksomheder som Würth og Brdr. Dahl samt Fitness Centre og bilforhandlere.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (10 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vestvejen v Søstvej159 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej3,9 km
- Adresse
- Vestvejen 170 1. sal
- Sagsnr.
- 64100839
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 285.640 kr./år
- Erhvervsareal
- 386 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 386 m²
- Etageareal
- 386 m²
Arealer
- Årlig leje
- 285.640 kr./år
- Månedlig leje
- 23.803 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 740 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 11.580 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 965 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 30 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 297.220 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.768 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 770 kr.
- Depositum
- 142.820 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

