Kontor fra EDC

Vestvejen 170 1. sal

6200 Aabenraa

285.640 kr./år

386 m²

386 m² kontorlejemål i Aabenraa udbydes nu til leje

386 m² nyere kontorlejemål udbydes nu til leje

I en ellers fuldt udlejet kontorejendom udlejes nu et ledigt 1. sals lejemål.

Kon­tor­le­je­må­let ligger i en ejendom, som ligger synligt i det vestlige Aabenraa.

Lejemålet ligger i en ejendom som er opført i 2010 i 2 etager. Der er elevator.

Kon­tor­le­je­må­let består et af stort kontorlandskab, flere mødelokaler, tekøkken og toiletter.

Et kontorlejemål, som fremstår som næsten nyt.



Beliggenhed

Ejendommen ligger i et udbygget erhvervsområde i det vestlige Aabenraa med kort afstand til motorvejen E45.

Området byder på offentlig transport i form af bus­for­bin­del­ser - der er 10 min. gang til ru­te­bil­sta­tio­nen. Der er 5 min. gang til bymidten med alle slags butikker og ind­købs­mu­lig­he­der.

I området ligger bl.a. følgende butikker og virksomheder: Svane Køkken, Ønskebørn, Jacobsen Møbler, Ilva, Netto, Designa Køkken, Auto Lindvang, Flügger, Fitness Syd og Brdr. Dahl.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (10 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Vestvejen v Søstvej159 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej3,9 km

Nøgletal

Adresse
Vestvejen 170 1. sal
Sagsnr.
64100839
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
285.640 kr./år
Erhvervsareal
386 m²

Arealer

Erhvervsareal
386 m²
Etageareal
386 m²

Økonomi

Årlig leje
285.640 kr./år
Månedlig leje
23.803 kr.
Årlig leje pr. m²
740 kr.
Årlige driftsudgifter
11.580 kr.
Månedlige driftsudgifter
965 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
30 kr.
Bruttoleje pr. år
297.220 kr.
Månedlig bruttoleje
24.768 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
770 kr.
Depositum
142.820 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D