Industrivej 1
145.000 kr./år
Nyhed

Yderst velbeliggende kontorlejemål tæt på motorvejen
• Velbeliggende lejemål tæt på motorvej E45• Lejemålet kan anvendes til mange formål
• Stor synlighed
• Mulighed for at leje ekstra butikslokale samt lager
• Selve ejendommen kan ligeledes købes
Yderst velholdt kontorlejemål med god beliggenhed tæt på motorvej E45. Lejemålet er på ca. 200 m2 og har senest været udlejet til IT- virksomhed. Lejemålet fremstår i en rigtig flot stand og indeholder indgangsparti, stort åbent kontorfællesskab samt mødelokaler, kantine og toiletter. Lokalet er løbende opdateret og fremstår derfor moderne i sit udtryk. Lejemålet har en stor synlighed ud mod den trafikerede Østergade, hvor en lang række virksomheder i øvrigt har adresse. Her er således mulighed for maksimal synlighed. Lejemålet er beliggende i en pæn og velholdt bygning, som er opført tilbage i 1965, men løbende om- og tilbygget senest i 2011. I samme ejendom er der mulighed for at leje et rigtig godt butikslokale på 640 m2 samt en uopvarmet lagerhal på ca. 500 m2. Oplysninger om disse lejemål kan indhentes hos ejendomsmægleren. Selve ejendommen fremstår over alt i en pæn og velholdt stand og i gode materialer. Her er gode parkeringsmuligheder, både foran ved butikken, men også bag ved kontorbygningen til fx personaleparkering. Lastbiler og vareindlevering kommer ligeledes nemt til og fra lejemålet. En
stor del af grunden er indhegnet og belagt med asfalt. Som noget helt unikt er her kort afstand til både motorvej og offentlig transport, hvilket igen er med til at gøre lejemålet attraktiv til en lang række formål.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Indhegnet
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Rødekro, Industrivej v Østergade75 m
- Rødekro St.1,0 km
- E 45 - Sønderjyske Motorvej1,9 km
- Adresse
- Industrivej 1
- Sagsnr.
- 620510577
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 145.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 198 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 198 m²
- Etageareal
- 198 m²
Arealer
- Årlig leje
- 145.000 kr./år
- Månedlig leje
- 12.083 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 732 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 145.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.083 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 732 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Opsigelse
- Aftales med udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI , min. 3 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 2011
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

