Kontor fra EDC

Kometvej 10, 1. sal th.

6230 Rødekro

132.000 kr./år

247 m²
Nyhed

Velbeliggende kontor lige ved motorvej E45

• Flot kontorlejemål lige ved motorvej E45
• Gode par­ke­rings­for­hold lige ved døren
• Nem indretning med et stort kontorlokale
• Højt til loftet med god lysindfald
• I alt 247 m2 kontor


Velkommen til dette fine kontorlejemål på Kometvej - lige ved motorvejen. Lejemålet er beliggende på 1. sal i en ejendom, som er opført i 1997. Ejendommen fremstår derfor moderne og velholdt. Selve bygningen er placeret på en stor grund med gode par­ke­rings­for­hold og indhegnet område for ekstra sikkerhed. Det ledige lejemål er på 247 m2 og udgør et stort lokale, som dog nemt ville kunne opdeles såfremt lejer måtte ønske det. Lejemålet har en attraktiv beliggenhed med kort afstand til motorvej E45, hvilket sikrer let adgang for både medarbejdere og kunder. Området består af blandet erhverv og er velegnet til virksomheder, der ønsker synlig placering og nem infrastruktur.

Faciliteter

  • Fælles mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • IndhegnetJa
  • KablingJa
  • Ka­me­ra­over­våg­ningJa
  • KantineJa
  • Parkering10
  • UdenomsarealerBefæstet
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Ribevej v Brundevej (Rødekro)804 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,2 km
  • Rødekro St.2,5 km

Nøgletal

Adresse
Kometvej 10, 1. sal th.
Sagsnr.
62001228
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
132.000 kr./år

Arealer

Grundareal
7.343 m²
Etageareal
247 m²

Økonomi

Årlig leje
132.000 kr./år
Månedlig leje
11.000 kr.
Årlig leje pr. m²
534 kr.
Årlige driftsudgifter
131.898 kr.
Månedlige driftsudgifter
10.991 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
534 kr.
Bruttoleje pr. år
263.898 kr.
Månedlig bruttoleje
21.991 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.068 kr.
Depositum
33.000 kr.
Elektricitet
Afholdes af lejer
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Ja
Opdeling
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Gasradiatorer
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B