Fremvisning
Book en fremvisning

Nørremarksvej 846270 Tønder

Kontor

550 m²
C
220.000 kr./år

Adresse
Nørremarksvej 84
Sagsnr.
620510867
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
220.000 kr./år
Erhvervsareal
550 m²

Arealer

Erhvervsareal
550 m²
Etageareal
550 m²

Nøgletal

Årlig leje
220.000 kr./år
Månedlig leje
18.333 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Årlige driftsudgifter
29.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.416 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
53 kr.
Bruttoleje pr. år
249.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
452 kr.
Depositum
232.500 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte af lejer til forsyningsselskaber
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelsesdato
6/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1962
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Der er to badkabiner
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Frokostrum
Parkering
Ja
Toiletter
Ja

Funktionelt kontorlejemål med gode par­ke­rings­for­hold

• Synlig placering i etableret handels- og erhvervsområde
• Ca. 550 m² lyse og funktionelle kontorlokaler
• Fleksibel indretning med mulighed for yderligere opdeling
• Gode køkken-, personale- og fæl­les­fa­ci­li­te­ter
• Gode par­ke­rings­for­hold for kunder, medarbejdere og besøgende

På Nørremarksvej 84 udbydes ca. 550 m² lyse og funktionelle kontorlokaler med en god og synlig placering i et etableret erhvervsområde i Tønder.

Lejemålet består af en kombination af kontorer i forskellige størrelser, for­de­lings­a­re­a­ler samt gode personale- og fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Indretningen giver mulighed for både en­kelt­mand­s­kon­to­rer, mindre teams og fælles arbejdsområder og kan tilpasses virksomhedens behov.

Lokalerne har et godt naturligt lysindfald og fremstår funktionelle med gode muligheder for at skabe en attraktiv arbejdsplads. Hertil kommer køkken- og frokost­fa­ci­li­te­ter samt toilet- og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der direkte ved ejendommen for både medarbejdere og besøgende, og placeringen giver nem adgang til Tønder by og det om­kring­lig­gen­de vejnet.

Lejemålet udgør ca. 550 m², men der er mulighed for yderligere opdeling og tilpasning efter lejers behov. Der er desuden mulighed for at kombinere kon­tor­le­je­må­let med lager-/showroo­ma­re­a­ler i ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken