• Fleksibel indretning med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Ca. 430 m² pro­duk­tions­a­re­al med ESD-gulv
• Gode adgangs-, port- og par­ke­rings­for­hold
• Mulighed for opdeling efter lejers behov
• Synlig placering ved en af Sønderborgs væsentlige indfaldsveje

På Grundtvigs Allé 163 i Sønderborg udbydes en alsidig er­hverv­se­jen­dom på i alt ca. 2.231 m², der rummer en attraktiv kombination af kontor-, lager- og pro­duk­tions­a­re­a­ler.

Ejendommen er velegnet til virksomheder, der ønsker administration og den praktiske drift samlet på én adresse. De forskellige bygningsafsnit giver samtidig gode muligheder for at tilpasse indretningen til den enkelte virksomheds behov.

Kontordelen udgør ca. 800 m² og består af både større åbne arealer og mindre kontorer. Lokalerne fremstår lyse med et godt naturligt lysindfald og giver mulighed for forskellige indretninger med eksempelvis arbejdspladser, møde- og pro­jekt­fa­ci­li­te­ter.

De ca. 1.400 m² lager- og pro­duk­tions­a­re­a­ler består af regulære og rummelige lokaler, som kan anvendes til eksempelvis produktion, værksted, montage eller lager. Ca. 430 m² af pro­duk­tions­a­re­a­let er udført med ESD-gulv.
Der er portadgang med hæve-/sænkerampe, som gør det muligt at foretage af- og pålæsning fra både vare- og mindre lastbiler. Herudover findes eksisterende installationer samt interne arbejds- og kontorområder.

Ejendommens indretning gør den interessant både for én virksomhed, der har behov for den samlede ejendom, og for virksomheder med et mindre arealbehov. Der er således mulighed for opdeling og leje af henholdsvis kontor og lager/produktion separat.

Til ejendommen hører desuden gode adgangs- og par­ke­rings­for­hold.