Fremvisning
Book en fremvisning

Grundtvigs Alle 1636400 Sønderborg

Kontor

800 m²
400.000 kr./år

Adresse
Grundtvigs Alle 163
Sagsnr.
641011446
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
400.000 kr./år
Erhvervsareal
2.231 m²
Kælder
370 m²

Arealer

Grundareal
4.434 m²
Bebygget
2.231 m²
Erhvervsareal
2.231 m²
Etageareal
800 m²
Kælder
370 m²

Nøgletal

Årlig leje
400.000 kr./år
Månedlig leje
33.333 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Årlige driftsudgifter
1 kr.
Bruttoleje pr. år
400.001 kr.
Månedlig bruttoleje
33.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Vandudgift
24 kr.
Aconto Varmeudgifter
95 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 månder
Indvendig vedligeholdelse
Står lejer for
Udvendig vedligeholdelse
Står Udlejer for
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelsesdato
9/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1962 / 1981
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
ja
Toiletter
Ja

Præsentable og fleksible kontorlokaler i Sønderborg

• Ca. 800 m² moderne og præsentable kontorlokaler
• Mulighed for opdeling og fleksibel indretning
• Lyse kontorer med en god kombination af åbne miljøer og separate rum
• Gode møde-, personale- og fæl­les­fa­ci­li­te­ter
• Attraktiv er­hvervs­pla­ce­ring med gode par­ke­rings­for­hold

På Grundtvigs Allé 163 udbydes ca. 800 m² præsentable og funktionelle kontorlokaler med gode rammer for både administration, møder og me­d­ar­bej­der­fa­ci­li­te­ter.

Kontorarealet er indrettet med en god kombination af åbne kontormiljøer, separate kontorer og mø­de­fa­ci­li­te­ter, hvilket giver gode muligheder for en velfungerende arbejdsplads.

Lokalerne fremstår lyse og indbydende og suppleres af gode personale- og fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Lejemålet udbydes som udgangspunkt samlet, men der kan efter nærmere aftale være mulighed for opdeling i mindre kontorarealer.

Ejendommen byder desuden på gode par­ke­rings­for­hold for både medarbejdere og besøgende og har god tilgængelighed til det overordnede vejnet.

Der er mulighed for at kombinere kon­tor­le­je­må­let med ejendommens ca. 1.400 m² lager- og pro­duk­tions­a­re­a­ler, hvis der ønskes en samlet løsning med administration, lager og produktion på samme adresse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken