Fremvisning
Book en fremvisning

Jernbanegade 106400 Sønderborg

Kontor

120 m²
E
69.000 kr./år

Adresse
Jernbanegade 10
Sagsnr.
64101093
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
69.000 kr./år
Erhvervsareal
120 m²

Arealer

Erhvervsareal
120 m²
Etageareal
120 m²

Nøgletal

Årlig leje
69.000 kr./år
Månedlig leje
5.750 kr.
Årlig leje pr. m²
575 kr.
Bruttoleje pr. år
69.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
575 kr.
Depositum
34.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1925 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Parkering
0
Udenomsarealer
Delvist befæstet

Skønne kontorarealer, i ikonisk bygning med fantastisk beliggenhed.

På 1. salen, i den smukke ejendom ved Jernbane Apoteket udbydes nu disse skønne kontorlokaler til leje. Den charmerende røde mur­sten­se­jen­dom er fra 1925, med grå-sorte tagsten og hvide sprossede vinduer og fremstår særdeles velholdt. Der er tale om en af Sønderborgs mest markante ejendomme i bybilledet.

Via den udvendige trappe på vestsiden, der har man adgang til kon­tor­lo­ka­ler­ne. Herfra træder man ind i det store mødelokale på ca. 37 m², der også vil kunne indrettes som reception, venteværelse eller inddeles til flere kontorlokaler. I forlængelse af mødelokalet er der via mellemgang adgang til et fint køkken, badeværelse samt et disponibelt rum der kan bruges til lager/opbevaring. Derudover er der fra mødelokalet adgang til et stort kontor samt 3 mindre kontorer der alle er sydvendte hvilket giver et skønt lysindfald og arbejdsklima i dagtimerne.

Der er tale om en af Sønderborgs travleste handelsområder med mange for­bi­pas­se­ren­de kunder samt nem tilgang med offentlig transport i form af busstation og banegården. Med den centrale beliggenhed lige ved busstationen, er man sikret nem adgang for både kunder og ansatte.
Derudover byder områder på masser af par­ke­rings­mu­lig­he­der samt nem tilgang til det øvrige erhvervsliv i Sønderborg.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken