Kontor fra EDC

Jernbanegade 7, 1.

6400 Sønderborg

118.950 kr./år

183 m²

Central placering med fleksibilitet til for­ret­nings­mæs­si­ge behov

Velkommen til Jernbanegade 7, 1 sal, 6400 Sønderborg - en attraktiv ejendom beliggende centralt i hjertet af Sønderborg. Med sin strategiske placering tilbyder denne første sal en ideel base for din virksomhed, med nem adgang til gågaden, ind­købs­cen­te­ret Borgen og busstationen lige udenfor døren.

Egenskaber ved Ejendommen:
• Fremragende synlighed: Med en fortsat synlighed for kørende trafik på Holger Drachmanns Gade er denne placering ideel til at øge bevidstheden om din virksomhed og tiltrække potentielle kunder.

• Rummelig overflade: Ejendommen byder på en generøs overflade på 183 m², der giver tilstrækkelig plads til at imødekomme forskellige for­ret­nings­mæs­si­ge behov, såsom kontorlokaler, klinikker eller lignende.

• Fleksible lejevilkår: Udlejer er åben for at drøfte skræddersyede lejevilkår, der passer til dine specifikke behov og budget, hvilket giver mulighed for at starte med lavere omkostninger og tilpasse lejen i takt med virksomhedens udvikling.

Denne unikke mulighed på første sal giver dig en ideel base for din virksomhed med nem adgang til byens centrum og et miljø. Kontakt os i dag og planlægge en besigtigelse.

• Central beliggenhed
• Fremragende synlighed
• Rummelig overflade
• Fleksible lejevilkår

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Jernbanegade 7, 1.
Sagsnr.
641011270
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
118.950 kr./år

Arealer

Etageareal
183 m²

Økonomi

Årlig leje
118.950 kr./år
Månedlig leje
9.912 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Bruttoleje pr. år
118.950 kr.
Månedlig bruttoleje
9.912 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
650 kr.
Depositum
59.475 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1965
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E