Kontor fra EDC

Kongevej 28 1

6400 Sønderborg

246.500 kr./år

290 m²

Kontorlejemål på 290 m² på Kongevej i Sønderborg

Kontorlejemål udlejes på attraktiv adresse, Kongevej 28 i Sønderborg by.

Lejemålet, er beliggende i rolige omgivelser, på 1 sal. i meget velholdt og yderst præsentabel kontorejendom.

Ejendommen har indrettet fælles entre og velkomstområde med trappe til 1. sal.
Lejemålet er en del af stort kontorlokale, gang areal, fælles køkken og toilet­fa­ci­li­te­ter med ejendommens andre lejere.

Ejendommen er opført i 1998 i gode materialer. Murene af mursten og taget er belagt med teglsten. Vinduer og døre er med træramme, tagrender og nedløbsrør er i zink.
Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på grunden ligesom der er kort afstand til offentlig transport som fx bus og tog.

Ejendommens nuværende øvrige lejere er en ad­vo­katvirk­som­hed, et IT firma samt en klinik.
Lejemålet er velegnet til mange formål, som fx revisionsfirma, advokat og lign. - Lad os vise dig de mange muligheder, som dette kontorlejemål
byder på.

• Kontorlejemål på attraktiv adresse
• Lejemål beliggende på 1. sal
• Adgang via fælles entré og velkomstområde med trappe til 1.sal
• Del af større kontorlokale

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (3 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Sønderborg Busstation308 m
  • Sønderborg St.1,7 km
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en4,4 km

Nøgletal

Adresse
Kongevej 28 1
Sagsnr.
641011138
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
246.500 kr./år

Arealer

Etageareal
290 m²

Økonomi

Årlig leje
246.500 kr./år
Månedlig leje
20.541 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
29.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.416 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
100 kr.
Bruttoleje pr. år
275.500 kr.
Månedlig bruttoleje
22.958 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
950 kr.
Depositum
123.250 kr.
Aconto Vandudgift
15.225 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.225 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C