Fremvisning
Book en fremvisning

Perlegade 48, 1.6400 Sønderborg

Kontor

343 m²
C
145.775 kr./år

Adresse
Perlegade 48, 1.
Sagsnr.
64101075
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
145.775 kr./år
Erhvervsareal
343 m²

Arealer

Erhvervsareal
343 m²
Etageareal
343 m²

Nøgletal

Årlig leje
145.775 kr./år
Månedlig leje
12.147 kr.
Årlig leje pr. m²
425 kr.
Årlige driftsudgifter
90.895 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.574 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
265 kr.
Bruttoleje pr. år
236.670 kr.
Månedlig bruttoleje
19.722 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
690 kr.
Depositum
145.775 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1974 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Personaleelevator
Ja
Toiletter
Ja
Vareelevator
Ja

343 m² kontorlokaler på attraktiv beliggenhed

Lokalerne er beliggende på 1. sal, hvorfra man har adgang via en fin bred trappeopgang samt elevator.

Fra opgangen træder man ind i en for­de­lings­en­tré, hvor man finder 2 gode kontorlokaler til venstre.

Til højre er der et stort åbent kontorlokale, der vil være oplagt som reception/modtagelse. Dette kan dog inddeles med glasvægge som det fine kontor der ligger i forlængelse af dette.

Fra for­de­lings­en­tréen træder man videre ind i endnu et stort og åbent kontorlokale hvor der ligeledes er mulighed for at skærme af. Bagerst i lokalerne er der endnu et stort kontorlokale samt stor fælleskantine og disponibelt rum.

De store vinduespartier og de åbne kontorlokaler, sikrer et skønt arbejdsmiljø med masser af lysindfald og luft omkring.

Bemærk der er tale om en fordelagtig startleje som stiger på år 2 og 3.

• 343 m² lejemål beliggende på gågaden i Sønderborg
• Anvendelig til kontor eller lignende
• Mulighed for at inddele lejemålet i flere sektioner
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Fordelagtig start leje de første 2 år, hvorefter lejen stiger til 850 kr. pr. m2 på år 3.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken