Fremvisning
Book en fremvisning

Lysbjergvej 6 26500 Vojens

Kontor

991 m²
A2010
625.000 kr./år

Adresse
Lysbjergvej 6 2
Sagsnr.
620510783
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
625.000 kr./år
Erhvervsareal
991 m²

Arealer

Grundareal
10.101 m²
Bebygget
3.177 m²
Erhvervsareal
991 m²
Etageareal
991 m²

Nøgletal

Årlig leje
625.000 kr./år
Månedlig leje
52.083 kr.
Årlig leje pr. m²
630 kr.
Årlige driftsudgifter
50.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.166 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
50 kr.
Bruttoleje pr. år
675.000 kr.
Månedlig bruttoleje
56.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
681 kr.
Depositum
300.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udleje
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udleje
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelse
Medmindre andet aftales
Overtagelsesdato
6/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2011 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Gode adgangsforhold
Kantine
Stor kantine/fleksibelt møderum
Mødefaciliteter
Møderum i flere størrelser
Parkering
Til både personale og gæster
Toiletter
Ja

Stort og velindrettet kontorlejemål med gode faciliteter

• 991 m² moderne og velindrettede kontorarealer
• Attraktiv placering direkte ved afkørsel 68 – Sønderjyske Motorvej (E45)
• Lyse kontorer, mødelokaler og større fællesområder
• Velegnet til administration, rådgivning eller domicil
• Gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen

Velindrettet kontorlejemål på i alt 991 m², beliggende i en moderne er­hverv­se­jen­dom i Hammelev.

Lejemålet fremstår lyst og funktionelt med en god kombination af stor­rum­s­kon­to­rer, enkeltkontorer og mødelokaler, hvilket giver fleksible muligheder for både administration og samarbejde. Indretningen understøtter en effektiv arbejdsdag med gode arbejdspladser, flere mø­de­fa­ci­li­te­ter samt større fællesområder.

Derudover indeholder lejemålet kantine-/opholdsarealer, tekøkken samt gode adgangs- og for­de­lings­a­re­a­ler, hvilket gør det velegnet til virksomheder med mange medarbejdere eller behov for interne møder og samlinger.

Kon­to­ra­re­a­ler­ne fremstår moderne med lyse overflader, god loftshøjde og store vinduespartier, som sikrer et godt dagslysindfald. Til ejendommen hører gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både medarbejdere og gæster.

Lejemålet egner sig særligt godt til virksomheder inden for eksempelvis administration, rådgivning, transport, logistik eller tekniske virksomheder, der ønsker en synlig og let tilgængelig placering.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken