Fremvisning
Book en fremvisning

Lysbjergvej 6 26500 Vojens

Kontor

550 m²
A2010
353.500 kr./år

Adresse
Lysbjergvej 6 2
Sagsnr.
620510809
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
353.500 kr./år
Erhvervsareal
550 m²

Arealer

Bebygget
3.177 m²
Erhvervsareal
550 m²
Etageareal
550 m²

Nøgletal

Årlig leje
353.500 kr./år
Månedlig leje
29.458 kr.
Årlig leje pr. m²
642 kr.
Årlige driftsudgifter
28.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.333 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
51 kr.
Bruttoleje pr. år
381.500 kr.
Månedlig bruttoleje
31.791 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
693 kr.
Depositum
176.750 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udleje
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udleje
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelse
Medmindre andet aftales
Overtagelsesdato
6/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2011 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Ligger helt unikt i forhold til E45
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Præsentable mødelokaler
Toiletter
Ja

Stort og velindrettet kontorlejemål med gode faciliteter

• 550 m² moderne og velindrettede kontorarealer
• Attraktiv placering direkte ved afkørsel 68 – Sønderjyske Motorvej (E45)
• Lyse kontorer, mødelokaler og større fællesområder
• Velegnet til administration, rådgivning eller domicil
• Gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen

Velindrettet kontorlejemål på i alt 550 m², plus 22 m2 fællesarealer beliggende i en moderne er­hverv­se­jen­dom i Hammelev.

Lejemålet fremstår lyst og funktionelt med en god kombination af stor­rum­s­kon­to­rer, enkeltkontorer og mødelokaler, hvilket giver fleksible muligheder for både administration og samarbejde. Indretningen understøtter en effektiv arbejdsdag med gode arbejdspladser, flere mø­de­fa­ci­li­te­ter samt større fællesområder.

Lejemålet indeholder desuden tekøkken samt gode adgangs- og for­de­lings­a­re­a­ler, som understøtter en effektiv arbejdsdag og gode interne arbejdsgange. Der kan efter nærmere aftale gives adgang til kantine-/opholdsarealer i ejendommen. Kon­to­ra­re­a­ler­ne fremstår moderne med lyse overflader, god loftshøjde og store vinduespartier, som sikrer et godt dagslysindfald. Til ejendommen hører gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for både medarbejdere og gæster.

Lejemålet egner sig særligt godt til virksomheder inden for eksempelvis administration, rådgivning, transport, logistik eller tekniske virksomheder, der ønsker en synlig og let tilgængelig placering.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken