Kontor fra EDC

Solbakken 5

6500 Vojens

430.300 kr./år

662 m²

Kontor med mulighed for håndtering af logistik lige ved motorvej E45

Lejemålet på Solbakken 5 i Hammelev ved motorvej E45 er beliggende i en markant og velholdt ejendom opført i 2006. Ejendommen er synlig fra motorvej E45 ved afkørsel 68/Vojens. Lejemålet fremstår præsentabelt med en ad­mi­ni­stra­tions­byg­ning hvor ind­gangs­par­ti­et er med stor glasfacade og med indgang direkte fra par­ke­rings­plad­sen. Kon­tor­le­je­må­let er på 662 m² og er primært tiltænkt en enkelt lejer. Lejemålet ville kunne opdeles til fx to mindre enheder efter nærmere aftale.

Lokalerne er flot og lyst indrettet med mulighed for etablering af reception i tilknytning til indgangen. Gulv­be­læg­nin­gen er mørke klinker og tæpper. Loftet er af lyse nedsænkede plader og med gode be­lys­nings­for­hold. Foruden det store åbne kontorlandskab indeholder lejemålet flere mødelokaler, et stort køkken med mulighed for mange spisepladser og flere toiletter m.v. Generelt fremstår hele lejemålet meget lyst, indbydende og vel vedligeholdt.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er primært belagt med asfalt, men har også et større areal med græs- plæne og beplantning. Ejendommen har rigtig gode par­ke­rings­for­hold for alle besøgende.

• Lejemål synligt fra motorvejen
• Præsentabelt lejemål med flot kontor
• Eventuelt opdeling i mindre enheder
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Mulighed for håndtering af logistik kan indgå i lejeaftalen

Afstand til

  • Hammelev, Ribevej v rundkørslen840 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej1,4 km

Nøgletal

Adresse
Solbakken 5
Sagsnr.
620510104
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
430.300 kr./år

Arealer

Etageareal
662 m²

Økonomi

Årlig leje
430.300 kr./år
Månedlig leje
35.858 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Bruttoleje pr. år
430.300 kr.
Månedlig bruttoleje
35.858 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
650 kr.
Depositum
215.150 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B