Kontor fra EDC

Gøttrupvej 11

6520 Toftlund

47.700 kr./år

129 m²

Kontorlejemål i Toftlund med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Dette kontorlejemål byder på en bred vifte af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, såsom un­der­vis­nings­lo­ka­ler, kontorlokaler, kursuslokaler, webshop / la­ger­fa­ci­li­te­ter og meget mere. Lejemålet har godkendelse til un­der­vis­nings­for­mål og har egen indgang. Tidligere blev lejemålet brugt som dagpleje, hvilket også ville være en velegnet anvendelse.

Lejemålet er beliggende i en velholdt bygning med lyse lokaler og synlig facade i et in­du­strik­var­ter. Lejemålet er beliggende tæt på hovedvej 25, hvilket giver en nem tilgang til vejnettet.

Indenfor lejemålet på de 129 m² finder du foruden kontorer og serverrum, et vindfang med 2 toiletter, tekøkken, fibernet, serieforbundne brandalarmer, en nøgleboks og et Genvex luftren­se­sy­stem.

Det er evt. mulighed for at leje op til yderligere 100 m² isoleret lager for kr. 1.000 ekstra pr. mdr., så den årlige leje vil være på kr. 59.700.

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der:
Undervisning, kontor, mødelokale, showroom, webshop, kur­sus­virk­som­hed m.m
• Godkendt til undervisning
• Kan opdeles i mindre kontorer / mødelokaler mv
• Mange par­ke­rings­plad­ser foran bygningen

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Langelandsvej (Toftlund)322 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej21,9 km

Nøgletal

Adresse
Gøttrupvej 11
Sagsnr.
620510063
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
47.700 kr./år
Erhvervsareal
129 m²

Arealer

Erhvervsareal
129 m²
Etageareal
129 m²

Økonomi

Årlig leje
47.700 kr./år
Månedlig leje
3.975 kr.
Årlig leje pr. m²
370 kr.
Bruttoleje pr. år
47.700 kr.
Månedlig bruttoleje
3.975 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
369 kr.
Depositum
23.850 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1985 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B