Fremvisning
Book en fremvisning

Borgergade 66, 2. th.6700 Esbjerg

Kontor

178 m²
C
102.000 kr./år

Adresse
Borgergade 66, 2. th.
Sagsnr.
670114643
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
102.000 kr./år

Arealer

Etageareal
178 m²

Nøgletal

Årlig leje
102.000 kr./år
Månedlig leje
8.500 kr.
Årlig leje pr. m²
573 kr.
Årlige driftsudgifter
4.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
375 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
25 kr.
Bruttoleje pr. år
106.500 kr.
Månedlig bruttoleje
8.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
598 kr.
Depositum
25.500 kr.
Aconto Vandudgift
2.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.860 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneders varsel
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1890 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Parkering
Ja, kan tillejes
Tekøkken
Ja
Toiletter
Ja, 1 stk.

Velbeliggende kontor tæt på gågaden i Esbjerg udlejes

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder nu 178 m² i Esbjerg midtby – lokaler hvor du selv kan have indflydelse på en lettere modernisering af lokalerne.

Lokalerne er beliggende i Borgergade 66, som er en del af ISC lokale domicil, hvor ISC i denne ejendom, selv anvender 1.sal og tagetagen. Udlejer er indstillet på at modernisere lokalerne således at de fremstår som lyse moderne lokaler. Dette aftales endeligt med ny lejer.

Lejemålet består i dag af et stort, åbent kontormiljø, som nemt kan indrettes efter behov. Derudover indeholder lejemålet fire gode kontorer samt et toilet. Der er adgang til lejemålet via trappeopgangen, som kan tilgås både fra Borgergade og fra par­ke­rings­plad­sen i gården. Ejendommen er desuden forsynet med vareelevator.

Ejendommen egner sig til alle former for liberalt erhverv, herunder konsulent-, rådgivnings- eller be­hand­lings­for­mål. Lokalerne er ligeledes oplagte til klinikdrift, såsom psykolog, terapeut eller lignende.

Der er desuden mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser i området, hvis der er behov herfor.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger om dette meget velbeliggende og attraktive lejemål, samt aftale om fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken