Lyse kontor-/kliniklokaler med hjør­ne­pla­ce­ring nær gågade, spe­ci­al­bu­tik­ker og p-pladser

• Bynære lokaler til en fornuftig pris
• Stor kundestrøm i nærområdet
• Beliggende tæt ved gågade, torvet og Musikhuset
• Stor synlighed med masser af par­ke­rings­mu­lig­he­der
• Lyse lokaler

EDC Erhverv Poul Erik Bech kan nu byde velkommen til en sjældent udbudt ejendom i Esbjerg Centrum.

Nu udbydes dette attraktive lejemål til erhvervsmæssig udlejning med en central placering i Borgergade – kun ca. 100 meter fra Esbjergs gågade og med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der lige i nærheden.

Indretningen består af tre kontorlokaler samt ét større lokale, hvilket giver fleksible muligheder for indretning og anvendelse. Derudover indeholder lejemålet et pænt køkken og et badeværelse, hvilket gør det særdeles anvendeligt til daglig brug.
Ejendommen egner sig til alle former for liberalt erhverv, herunder konsulent-, rådgivnings- eller be­hand­lings­for­mål. Lokalerne er ligeledes oplagte til klinikdrift, såsom psykolog, terapeut eller lignende, hvor der er mulighed for at etablere venteområde og reception.

Det udbydes til en attraktiv lejepris, hvilket gør det særligt interessant for mindre virksomheder eller behandlere, der ønsker at etablere sig i midtbyen.

Der er desuden mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser i ejendommens gård, hvilket er en sjælden fordel i Esbjerg midtby.
Lejemålet fremstår lyst og indbydende og tilbyder en attraktiv base i hjertet af Esbjerg.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger om dette meget velbeliggende og attraktive lejemål, samt aftale om fremvisning.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på en af de hyggelige sidegader til gågaden (Kongensgade) og i kort afstand til Torvet, Musikhuset og med masser af par­ke­rings­mu­lig­he­der indenfor for kort afstand.

Nærområdet er kendetegnet ved etagebyggerier – primært med er­hvervs­le­je­mål i stueetagen og beboelse på de øvre etager.

Fra ejendommen er der kort afstand til Vandtårnet og Byparken med udsigt over den ældste del af havnen Dokhavnen, der har gennemgået en større forvandling med do­mi­cil­byg­ge­ri­er m.v.

Lejemålet ligger i kort afstand til mange bekvemme faciliteter i indre by, herunder dag­lig­va­re­ind­køb (Føtex), diverse cafeer, restauranter og massevis af butikker.

Desuden kort afstand til flere bus­for­bin­del­ser, ligesom også banegården (tog og busser) kan nås til fods på få minutter.