Kontor fra EDC

Vestkraftgade 1

6700 Esbjerg

60.000 kr./år

100 m²

Kontorlokaler i varierende størrelser udlejes på Esbjerg Havn

Kontorlokaler på Esbjerg Havn udlejes. Lokalerne er beliggende i en større kontorejendom med flere lejere. Kon­tor­lo­ka­ler­ne fremstår nyistandsatte og i lyse farver ved indflytningen.

Ved ejendommens indgang er der reception, hvorfra der er adgang til lokalerne enten via trappe eller via elevator. Lokalerne fremstår som typiske cellekontorer med enkelte større kon­tor­land­ska­ber.

Foruden de lejede lokaler byder ejendommen på flere gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter - blandt andet kan nævnes den velbeliggende kantine på 4. sal, flere møderum samt stor mødesal/konferencerum.

I den angivne leje er der brugsret til par­ke­rings­plads, dog kommer der forbrug herudover som fordeles for­holds­mæs­sigt ud fra det lejedes areal.

Ejendommen er beliggende på Esbjerg Havn og fra ejendommen er der en god udsigt over havnen og vandet samt den nære bymidte nord for ejendommen.

Ejendommen er meget fleksibelt indrettet og der udlejes lokaler fra 20 kvm og opefter - alt efter behov. Forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (90 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Vestkraftgade 1
Sagsnr.
67000330
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
60.000 kr./år
Erhvervsareal
100 m²

Arealer

Bebygget
100 m²
Erhvervsareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Økonomi

Årlig leje
60.000 kr./år
Månedlig leje
5.000 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
60.000 kr.
Månedlig bruttoleje
5.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
30.000 kr.
Elektricitet
Betales aconto og fordeles efter m²
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Leje forhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
Gensidigt 6 mdrs. varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
Net­top­ri­sin­dek­set dog minimum 2,5 %
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1955 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje. Samtidig er jeg RICS-certificeret mægler og mangeårigt medlem af vur­de­rings­tea­met i EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Jesper Ølgaard Bloch

Partner, Ejendomsmægler MDE, Valuar, MRICS

jbl@edc.dk28 83 00 0958 58 74 06EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Kirkegade 9, 6700 Esbjerg

670@edc.dk76 10 48 00