Kontor fra EDC

Birkealle 5A

6780 Skærbæk

83.750 kr./år

335 m²
Nyhed

335 m² erhverv til leje med mulighed for fleksibel anvendelse.

• Mulighed for opdeling i forhold til lejers behov.
• Mulighed for la­ger­fa­ci­li­te­ter
• Mulighed for at leje ekstra kvm i god tør kælder
• Erhverv med fleksibel anvendelse


Nu har du muligheden for at leje kontor faciliteter på 335 m², centralt beliggende i Skærbæk.

Bygningen har tidligere fungeret som skole og rummer derfor en indretning med flere mindre lokaler, der nemt kan anvendes til kontorformål, mødelokaler, undervisning, klinik, rådgivning eller andre former for ad­mi­ni­stra­tions­ba­se­ret erhverv. Her er højt til loftet, store vinduer og en funktionel planløsning, der åbner op for mange typer erhverv.

Der er mulighed for at leje yderligere 223 kvm erhverv som adskiller sig ved at have store åbne rum, hvilket gør den ideel til lagerformål, kreativt erhverv eller udstilling. Det store volumen og flek­si­bi­li­te­ten i rummet muliggør desuden etablering af åbne kontormiljøer eller en kombination af lager og administration.

Begge bygninger er forbundet til gode adgangsforhold, hvilket gør det nemt at håndtere både personale og varer. Yderligere er der mulighed for adgang til kæl­der­fa­ci­li­te­ter, som kan bruges til lager eller opbevaring, hvilket giver ekstra fleksibilitet, særligt for virksomheder med behov for arkivplads, materialelager eller sekundære ar­bejds­sta­tio­ner.

Birkealle 5A henvender sig til virksomheder, som ønsker at etablere sig i en ejendom med rummelighed og mulighed for fleksibel tilpasning – hvad enten der er tale om administration, lager, showroom eller en kombination heraf.

Kontakt os for at høre om dine muligheder !

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Nøgletal

Adresse
Birkealle 5A
Sagsnr.
620510555
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
83.750 kr./år

Arealer

Etageareal
335 m²

Økonomi

Årlig leje
83.750 kr./år
Månedlig leje
6.979 kr.
Årlig leje pr. m²
250 kr.
Bruttoleje pr. år
83.750 kr.
Månedlig bruttoleje
6.979 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
250 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Elovne, elpaneler
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C