Kontor fra EDC

Ulvehavevej 61 1

7100 Vejle

2.037.750 kr./år

2.850 m²

Kontorlokaler på i alt 2.850 m² udlejes til individuelle lejere

• Kontorlokaler på samlet 2.850 m² udlejes til individuelle lejere
• Dejlig stor kantine
• Kort afstand til Motorvej E45
• Gode par­ke­rings­for­hold
De 2.850 m² udlejes til individuelle kontorlejemål, og lejemålene fremstår i god stand.
Ejendommen har et stort og flot indgangsparti, som ligger i forbindelse med kantineområdet. Herfra er der adgang til kon­tor­lo­ka­ler­ne, som er opdelt i flere små sektioner med små gårdrum, der skaber dejlige lyse lokaler. Kon­tor­lo­ka­ler­ne ligger med udsigt ud over det naturskønne område.
Til lejemålene er der en stor kantine, mødelokaler og kon­fe­ren­ce­lo­ka­ler. Der er toilet og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter flere steder i bygningen, samt ventilation og udluftning.
Udenoms­a­re­a­ler­ne er hovedsageligt udlagt til parkering og grønne arealer.

BELIGGENHED
Lejemålene ligger med en attraktiv placering med adgang fra motorvejen, Vejle og Vinding. Ejendommen ligger i et erhvervsområde, med mange andre kontor, lager og lo­gi­stik­virk­som­he­der.
Placeringen giver unikke muligheder for såvel rekruttering af medarbejdere samt let adgang for kunder og leverandører. Der er 1,5 km til mo­tor­vejs­net­tet E45 og ca. 4 km. til Vejle centrum.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Ulvehavevej v Karetmagervej (Vejle)121 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej1,5 km
  • Vejle St.4,7 km

Nøgletal

Adresse
Ulvehavevej 61 1
Sagsnr.
71000961
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
2.037.750 kr./år

Arealer

Etageareal
2.850 m²

Økonomi

Årlig leje
2.037.750 kr./år
Månedlig leje
169.812 kr.
Årlig leje pr. m²
715 kr.
Bruttoleje pr. år
2.037.750 kr.
Månedlig bruttoleje
169.812 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
715 kr.
Depositum
1.018.875 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1986 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C