Bredgade 7, 2. sal
120.800 kr./år
Nyhed

Kontorlejemål på gågaden – 152 m² med mange muligheder
Velkommen til Bredgade 7, 2. sal, hvor vi nu udbyder et særdeles attraktivt kontorlejemål på 152 m² i hjertet af Herning.Du træder ind i et stort og lyst kontorlandskab, som giver rig mulighed for fleksibel indretning. Her er plads til både individuelle arbejdsstationer og mindre grupper. De lyse lofter, kombineret med den moderne LED-belysning, sikrer et fremragende lysindfald og et godt indeklima, der er afgørende for medarbejdernes trivsel og produktivitet. Det naturlige lys strømmer ind fra vinduespartierne, hvilket skaber en behagelig atmosfære gennem hele dagen. Til lejemålet hører et pænt the-køkken med opvaskemaskine og skabe i moderne stil. Desuden findes et nydeligt toilet.
Udlejeren er imødekommende over for dialog vedrørende specifikke indretningsbehov og for at drøfte muligheder for tilpasninger, så lejemålet matcher jeres virksomheds identitet og arbejdsgange perfekt. Fleksibiliteten i indretningsmulighederne er en stor fordel og giver jer mulighed for at skabe et kontor, der understøtter jeres forretningsmål optimalt.
Lejemålet ligger på anden sal i en præsentabel ejendom med facade mod Bredgade – Hernings gågade. Her får din virksomhed ikke alene adresse i et attraktivt og velkendt erhvervsmiljø, men også adgang til en lang række praktiske fordele, som gør hverdagen lettere for både medarbejdere og besøgende.
Dette kontorlejemål er ideelt for mindre virksomheder, liberale erhverv, rådgivningsvirksomheder eller administrative funktioner, der ønsker at placere sig i et pulserende bymiljø. Kontakt os i dag for at høre mere eller aftale en fremvisning – og tag første skridt mod en ny, central base for din virksomhed i hjertet af Herning.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Best Western Plus Hotel Eyde, Herning (GoShuttle)146 m
- Herning St.589 m
- Herningmotorvejen2,3 km
- Adresse
- Bredgade 7, 2. sal
- Sagsnr.
- 709007304
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 120.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 152 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 152 m²
- Etageareal
- 152 m²
Arealer
- Årlig leje
- 120.800 kr./år
- Månedlig leje
- 10.066 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 795 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 120.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.066 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 794 kr.
- Depositum
- 60.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 10.200 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Tilbyder det dobbelt af lejer
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5 %
- Overtagelse
- Snarest
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Michael Fænø
Partner, Erhverv, HD-FR, MDE, DiplomValuar
