Kontor fra EDC

Bredgade 7, 2. sal

7400 Herning

120.800 kr./år

152 m²
Nyhed

Kontorlejemål på gågaden – 152 m² med mange muligheder

Velkommen til Bredgade 7, 2. sal, hvor vi nu udbyder et særdeles attraktivt kontorlejemål på 152 m² i hjertet af Herning.

Du træder ind i et stort og lyst kontorlandskab, som giver rig mulighed for fleksibel indretning. Her er plads til både individuelle ar­bejds­sta­tio­ner og mindre grupper. De lyse lofter, kombineret med den moderne LED-belysning, sikrer et fremragende lysindfald og et godt indeklima, der er afgørende for medarbejdernes trivsel og produktivitet. Det naturlige lys strømmer ind fra vin­du­es­par­ti­er­ne, hvilket skaber en behagelig atmosfære gennem hele dagen. Til lejemålet hører et pænt the-køkken med opvaskemaskine og skabe i moderne stil. Desuden findes et nydeligt toilet.

Udlejeren er imødekommende over for dialog vedrørende specifikke in­dret­nings­be­hov og for at drøfte muligheder for tilpasninger, så lejemålet matcher jeres virksomheds identitet og arbejdsgange perfekt. Flek­si­bi­li­te­ten i in­dret­nings­mu­lig­he­der­ne er en stor fordel og giver jer mulighed for at skabe et kontor, der understøtter jeres forretningsmål optimalt.

Lejemålet ligger på anden sal i en præsentabel ejendom med facade mod Bredgade – Hernings gågade. Her får din virksomhed ikke alene adresse i et attraktivt og velkendt erhvervsmiljø, men også adgang til en lang række praktiske fordele, som gør hverdagen lettere for både medarbejdere og besøgende.

Dette kontorlejemål er ideelt for mindre virksomheder, liberale erhverv, rå­d­giv­nings­virk­som­he­der eller administrative funktioner, der ønsker at placere sig i et pulserende bymiljø. Kontakt os i dag for at høre mere eller aftale en fremvisning – og tag første skridt mod en ny, central base for din virksomhed i hjertet af Herning.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Best Western Plus Hotel Eyde, Herning (GoShuttle)146 m
  • Herning St.589 m
  • Her­ning­mo­tor­vej­en2,3 km

Nøgletal

Adresse
Bredgade 7, 2. sal
Sagsnr.
709007304
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
120.800 kr./år
Erhvervsareal
152 m²

Arealer

Erhvervsareal
152 m²
Etageareal
152 m²

Økonomi

Årlig leje
120.800 kr./år
Månedlig leje
10.066 kr.
Årlig leje pr. m²
795 kr.
Bruttoleje pr. år
120.800 kr.
Månedlig bruttoleje
10.066 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
794 kr.
Depositum
60.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.200 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
Tilbyder det dobbelt af lejer
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5 %
Overtagelse
Snarest
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D