Østergade 11 1 TV
123.050 kr./år

Kontorlejemål i hjertet af Herning – med udsigt til gågaden
Velkommen til Østergade 11, 1. tv., 7400 Herning – et attraktivt og velbeliggende kontorlejemål, der tilbyder en god kombination af central placering, klassisk byejendom og gode faciliteter.Med sine 115 m² er dette kontorlejemål ideelt til mindre virksomheder, liberale erhverv, rådgivning eller administration, der ønsker at placere sig midt i Hernings centrum og samtidig nyde godt af funktionelle rammer og professionel præsentation. Lejemålet består af tre separate kontorer eller mødelokaler, som giver god fleksibilitet i indretningen – uanset om du ønsker enkeltmandskontorer, møderum eller åbne kontormiljø.
Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er en klassisk og smuk bygning, som er velkendt i Herning bybillede. Den solide byejendom udstråler historie og kvalitet, og lejemålet på 1. sal er ingen undtagelse – her får du stemning, charme og moderne funktionalitet i én og samme pakke.
Lejemålet overtages nyistandsat, så du kan flytte ind uden bekymringer og med det samme præsentere dig professionelt overfor kunder og samarbejdspartnere. Væggene vil være nymalede i lysefarver, og gulvene er belagt med pæne og praktiske tæppefliser, der både er slidstærke og lyddæmpende – ideelle til kontormiljøer. Belysningen opgraderes inden overtagelse til moderne og energivenlig LED-belysning, hvilket sikrer et godt arbejdsmiljø og lavere driftsomkostninger.
Ønsker du en fremvisning eller mere information om lejemålet? Kontakt os allerede i dag – vi står klar til at hjælpe dig godt videre.
Faciliteter
- AdgangsforholdJa
- AltanJa
- Bad og omklædningJa
- DørtelefonJa
- KablingJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Kousgaards Plads (Herning Kom)117 m
- Herning St.528 m
- Herningmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Østergade 11 1 TV
- Sagsnr.
- 709007054
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 123.050 kr./år
- Erhvervsareal
- 115 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 115 m²
- Etageareal
- 115 m²
Arealer
- Årlig leje
- 123.050 kr./år
- Månedlig leje
- 10.254 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.070 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 28.060 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.338 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 244 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 151.110 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.592 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.314 kr.
- Depositum
- 61.525 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.220 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.968 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Minimum 2 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1911
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Michael Fænø
Partner, Erhverv, HD-FR, MDE, DiplomValuar


