Fremvisning
Book en fremvisning

Overgade 177400 Herning

Kontor

383 m²
C
210.650 kr./år

Adresse
Overgade 17
Sagsnr.
709007577
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
210.650 kr./år

Arealer

Etageareal
383 m²

Nøgletal

Årlig leje
210.650 kr./år
Månedlig leje
17.554 kr.
Årlig leje pr. m²
550 kr.
Bruttoleje pr. år
210.650 kr.
Månedlig bruttoleje
17.554 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
550 kr.
Depositum
105.325 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Tilbyder det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2,5 %
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1995 / 2026
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Parkering
8 dedikerede og vederlagsfrie parkeringspladser ved ejendommen og masser af parkeringsmuligheder i området

Kontor eller klinik med plads til egne idéer

På Overgade 17 får virksomheden en synlig adresse tæt på Hernings bymidte. Med facade mod Møllegade, store vinduespartier og adgang fra både gaden og den lukkede gård er lejemålet velegnet til kontor eller klinik, hvor nem ankomst og synlighed har betydning i hverdagen. I gården er der otte par­ke­rings­plad­ser, som giver mulighed for parkering tæt på lokalerne.

Det store, sammenhængende hovedareal giver et fleksibelt udgangspunkt for indretningen, mens vin­du­es­par­ti­er­ne langs facaden bidrager med dagslys. Her kan der skabes en rumfordeling, som passer til virksomhedens arbejdsform eller klinikkens behov – eksempelvis med kontorer, mødelokaler eller behandlerrum.

Lejemålet kan overtages som white box til en årlig leje på 550 kr. pr. m². Det giver jer mulighed for selv at præge indretningen og vælge de løsninger og materialer, der passer til virksomheden. Toiletterne er nyistandsatte, mens nye gulve, lofter og øvrige installationer ikke indgår i white box-løsningen.

Ønsker I i stedet et fær­di­gind­ret­tet lejemål, bistår udlejer gerne med in­dret­nings­for­slag og byggeprocessen. Lokalerne kan dermed tilpasses i dialog med jer, og lejen fastsættes ud fra den aftalte istandsættelse, materialevalg og eventuelle spe­ci­a­lin­dret­ning.

Der er mulighed for at leje hele lejemålet eller cirka halvdelen, så arealet kan tilpasses virksomhedens størrelse og behov. Den mindre enhed udbydes i en særskilt sag.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken