Kontor fra EDC

Silkeborgvej 102, 1.

7400 Herning

323.625 kr./år

863 m²
Nyhed

Kontorlokaler med stor synlighed.

Kontorlokaler med arealer på 81 m², 145 m², 172 m², 213 m² og 252 m² med attraktiv og synlig beliggenhed overfor Herning Centret.

Lejemålene på 81 m² og 252 m² kan lægges sammen. Ligesom lejemålene på 145m² og 172 m² kan sammenlægges.

En rigtig spændende ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der som f.eks. foreninger, undervisning, showroom eller indretning som kontorlejemål i alle størrelser.

Stueplan med stor og lys indgang og elevator til 1. sal. Stueplan benyttes til detailbutikker, herunder Børneloppen.

Der er tale om et fleksibelt lejemål, der kan lejes som ét stort samlet lejemål eller som mindre lejemål og indrettes efter lejers ønsker.

Lejemålene omfatter endvidere thekøkken, personalerum og toiletter.

Der er fælles indgang med trappe og elevator, der deles med de øvrige lejere.

Ejendommen er beliggende i den østlige del af Herning tæt ved motorvejs af-/og tilkørsel Herning Øst og ca. 2 km fra Herning Centrum og lige overfor Herning Centret.

Ejendommen er meget synlig og har en god fa­ca­de­be­lig­gen­hed med gode skilt­nings­mu­lig­he­der.

Der er udgang til altan fra lejemålene mod øst.

Der er gratis tidsu­be­græn­se­de par­ke­rings­plad­ser, som kan benyttes af lejer, dennes kunder og medarbejdere.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Loftshøjde (2.6)

Exteriør

  • P-Pladser (50 stk)
  • Facadelængde (50 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Indlagt el, sikret med 27A (ampere)

Afstand til

  • Thyrasvej/Holtbjerg Midtpunkt (Herning kom)139 m
  • 121,6 km
  • Herning St.2,3 km

Nøgletal

Adresse
Silkeborgvej 102, 1.
Sagsnr.
709006777
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
323.625 kr./år

Arealer

Etageareal
863 m²

Økonomi

Årlig leje
323.625 kr./år
Månedlig leje
26.968 kr.
Årlig leje pr. m²
375 kr.
Bruttoleje pr. år
323.625 kr.
Månedlig bruttoleje
26.968 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
375 kr.
Depositum
80.906 kr.
Aconto Varmeudgifter
40.561 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer via driftsudgifter
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1962 / 1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C