Kontor fra EDC

Thrigesvej 37A

7430 Ikast

303 m²
Udlejet

Attraktivt beliggende kontorlejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Alsidigt lejemål på 303 m2 udbydes i eftertragtet erhvervsområde. Lejemålet er beliggende meget tæt på mo­tor­vejstil­kørs­len til/fra Herning.

Lokalerne ligger i flot og velholdt kontorejendom, udlejet til virksomheder fra forskellige brancher.

Lejemålet er godt indrettet med større kontorlokale, møderum, en­kelt­mand­s­kon­to­rer, kantine, toilet samt arkiv. Yderligere hører der til lejemålet lagerlokale med adgang via port (H. 2,4 m og B. 4,0 m) fra ejendommens nordside.

Den nuværende indretning giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, men det er også muligt at justere fordelingen og inddelingen af rummene, så det vil passe til egne behov.

Lejemålet er klar til indflytning den 01.03.2025.

Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i den sydlige del af Ikast, hvor der er mange etablerede virksomheder.

In­fra­struk­tu­ren i området er særdeles god og tilbyder gode muligheder for at komme let til og fra ejendommen, såvel i egen bil som med offentlig transport.

Motorvejs til- og frakørsel mod Herning er få hundrede meter væk, hvilket gør det nemt for kunder og medarbejdere at komme til og fra ejendommen.

Bybussen kører lige udenfor døren med stoppested 450 meter væk. Ikast Station ligger 3,2 km. fra ejendommen hvorfra det er muligt at tage toget til/fra Herning og Århus.

Der er fine par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved ejendommen, der frit kan benyttes af ansatte og kunder.

Faciliteter

    Afstand til

    • Th. Poulsensvej (Ikast-Brande Kom)206 m
    • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en1,0 km
    • Ikast St.3,6 km

    Nøgletal

    Adresse
    Thrigesvej 37A
    Sagsnr.
    709007167
    Ejendomstype
    Kontor
    Erhvervsareal
    303 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    303 m²
    Etageareal
    303 m²

    Økonomi

    Depositum
    31.250 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    2 år
    Opsigelse
    6 måneders varsel
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, min 2 %
    Over­ta­gel­ses­da­to
    1. mar. 2025
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Byggeår / Ombygget
    1989
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C