Kontor fra EDC

Vævervej 16

7490 Aulum

156.600 kr./år

522 m²
Nyhed

Fleksibelt og synligt lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Velkommen til Vævervej 16 – en selvstændig er­hverv­se­jen­dom på 522 m², opført i 1990 og beliggende på en rummelig grund med god tilgængelighed og nem logistik. Her får du et alsidigt lejemål med mange muligheder og et layout, der kan tilpasses netop din virksomheds behov.

Ejendommen er ideel til en bred vifte af erhverv – eksempelvis webshop, bilforhandler, kon­su­lentvirk­som­hed, reklamebureau, håndværker eller lignende. Indretningen er fleksibel med lette skillevægge, som efter aftale med udlejer kan flyttes eller fjernes, hvilket gør det nemt at ændre balancen mellem kontor- og lagerarealer.

Lagerdelen har adgang via en stor elektrisk port, der sikrer nem og effektiv varehåndtering – også med lastbil. Den store grund omkring ejendommen giver rigelig par­ke­rings­plads samt optimale forhold for varelevering og afhentning.

Alt i alt et funktionelt og attraktivt er­hvervs­le­je­mål i et aktivt er­hvervskvar­ter.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (20 stk)
  • Porte
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Aulum St.1,0 km
  • 18 - Holste­bro­mo­tor­vej­en2,5 km

Nøgletal

Adresse
Vævervej 16
Sagsnr.
709007128
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
156.600 kr./år
Erhvervsareal
522 m²

Arealer

Grundareal
7.199 m²
Bebygget
522 m²
Erhvervsareal
522 m²
Etageareal
522 m²

Økonomi

Årlig leje
156.600 kr./år
Månedlig leje
13.050 kr.
Årlig leje pr. m²
300 kr.
Bruttoleje pr. år
156.600 kr.
Månedlig bruttoleje
13.050 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
300 kr.
Depositum
39.150 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
12 måneder
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Er klar til ny lejer.
Over­ta­gel­ses­da­to
1. jun. 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D