Kontor fra EDC

Andrupsgade 4 - 4, 2.sal

7620 Lemvig

86.000 kr./år

172 m²

Lemvigs mest attraktivt beliggende kontorlokaler til salg eller leje

Efter i en lang årrække at have huset en anerkendt re­vi­sions­virk­som­hed, bliver disse særdeles anvendelige kontorlokaler nu ledige, idet den nuværende lejers ekspansion har nødvendiggjort en flytning. Lejemålet er særdeles fleksibelt og består af ca. 172 kvm. som kan opdeles på flere måder.
Der er præsentable adgangsforhold til lejemålet, og der er mulighed for at etablere fælles reception.
Lejemålet er p.t. opdelt i 2 cellekontorer med hver én plads, 1 forkontor. Der er kantine til 16 personer og møderum til 20 personer. Kantine og møderum er adskilt med en foldedør, og med foldedøren åben, er der plads til ca. 40 personer i lokalet. Desuden findes der depot, og toilet.
Gulv­be­læg­nin­gen i kontorer og gangarealer består primært af faste tæpper.
Lokalerne er beliggende med facade mod Vestergade (gågade), Andrupsgade og "Engen" med stor offentlig parkeringplads og nyrenoveret "Kvickly" varehus med postkontor, og hvis man går 100 m mod NV - ad Toldbodgade - befinder man sig på Lemvig Havn, hvor der ligeledes findes mange offentlige par­ke­rings­plad­ser.
Ejendommens lokaler er opdelt i er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der, hvorfor disse om ønsket kan købes.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (5 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Andrupsgade 4 - 4, 2.sal
Sagsnr.
11403531
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
86.000 kr./år
Erhvervsareal
172 m²

Arealer

Erhvervsareal
172 m²
Etageareal
172 m²

Økonomi

Årlig leje
86.000 kr./år
Månedlig leje
7.166 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Bruttoleje pr. år
86.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
500 kr.
Depositum
51.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Leje forhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1963 / 1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Poul Lundorff

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

plu@edc.dk40 15 55 45EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

709@edc.dk96 26 06 00