Kontor fra EDC

Østergade 13A 2

7800 Skive

204.930 kr./år

414 m²

Lækre kontor/klinik lokaler centralt i Skive

• Mulighed for momsfrihed til klinik
• Lyst og indbydende klinik/kontor-lejemål på 414 m²
• God beliggenhed ved siden af Skive Kommune og kun 150 mtr. til gågaden
• Nem adgang til lejemålet via elevator eller trappe
• Indeholder reception/venteværelse, 6 store klinikrum/kontorer samt kantine
• Adgang til fælles tagterrasse med udsigt over Skive By og fjord

Centralt i Skive midtby udbydes disse velindrettede og gedigne lokaler til leje.

Lokalerne er særdeles velegnede til klinikformål for praktiserende læger, tandlæger, og anden type praksis indenfor sund­heds­sek­to­ren. Alternativt er lokalerne også velegnede til kontor-formål for ex. revisorer, rådgivende virksomheder, etc.

Lokalerne ligger på 2. sal i hyggeligt gårdmiljø kun 150 mtr. fra gågaden i Skive - selve ejendommen er nabo til Skive Rådhus og Skive Bibliotek, så der er naturligt stort kundeflow i området dagligt.

Der er nem adgang til lejemålet enten med trapper eller elevator. Når man træder ind i lejemålet, står man i det rummelige re­cep­tions­om­rå­de/venteværelse, hvor kundemodtager/receptionist har eget kontor og modtagelse. Lejemålet byder på i alt 6 lyse kontor/klinik-lokaler i varierende størrelse fra ca. 15 m² til ca. 26 m², hvor alle rum er indrettet med egen håndvask. Der er både toilet, badeværelse med toilet/bad, disponibelt ”skyllerum”, og flere depot/teknik-rum.

Med stort vinduesparti med udsigt over Skive bymidte ligger den ca. 30 m² store kantine/mødelokale med the-køkken.

Ring til EDC Erhverv Poul Erik Bech i Viborg på 58587710 for at høre nærmere om dette spændende lejemål.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (2.7)

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 16A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Østertorv (Skive kom)310 m
  • Skive St.911 m

Nøgletal

Adresse
Østergade 13A 2
Sagsnr.
751006598
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
204.930 kr./år

Arealer

Etageareal
414 m²

Økonomi

Årlig leje
204.930 kr./år
Månedlig leje
17.077 kr.
Årlig leje pr. m²
495 kr.
Årlige driftsudgifter
25.425 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.118 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
61 kr.
Bruttoleje pr. år
230.355 kr.
Månedlig bruttoleje
19.196 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
556 kr.
Depositum
102.465 kr.
Aconto Varmeudgifter
34.110 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Hurtigst muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2010
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B