Østergade 13A 2
204.930 kr./år
Lækre kontor/klinik lokaler centralt i Skive
• Mulighed for momsfrihed til klinik• Lyst og indbydende klinik/kontor-lejemål på 414 m²
• God beliggenhed ved siden af Skive Kommune og kun 150 mtr. til gågaden
• Nem adgang til lejemålet via elevator eller trappe
• Indeholder reception/venteværelse, 6 store klinikrum/kontorer samt kantine
• Adgang til fælles tagterrasse med udsigt over Skive By og fjord
Centralt i Skive midtby udbydes disse velindrettede og gedigne lokaler til leje.
Lokalerne er særdeles velegnede til klinikformål for praktiserende læger, tandlæger, og anden type praksis indenfor sundhedssektoren. Alternativt er lokalerne også velegnede til kontor-formål for ex. revisorer, rådgivende virksomheder, etc.
Lokalerne ligger på 2. sal i hyggeligt gårdmiljø kun 150 mtr. fra gågaden i Skive - selve ejendommen er nabo til Skive Rådhus og Skive Bibliotek, så der er naturligt stort kundeflow i området dagligt.
Der er nem adgang til lejemålet enten med trapper eller elevator. Når man træder ind i lejemålet, står man i det rummelige receptionsområde/venteværelse, hvor kundemodtager/receptionist har eget kontor og modtagelse. Lejemålet byder på i alt 6 lyse kontor/klinik-lokaler i varierende størrelse fra ca. 15 m² til ca. 26 m², hvor alle rum er indrettet med egen håndvask. Der er både toilet, badeværelse med toilet/bad, disponibelt ”skyllerum”, og flere depot/teknik-rum.
Med stort vinduesparti med udsigt over Skive bymidte ligger den ca. 30 m² store kantine/mødelokale med the-køkken.
Ring til EDC Erhverv Poul Erik Bech i Viborg på 58587710 for at høre nærmere om dette spændende lejemål.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (2.7)
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
- Tagterrasse
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 16A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Østertorv (Skive kom)310 m
- Skive St.911 m
- Adresse
- Østergade 13A 2
- Sagsnr.
- 751006598
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 204.930 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 414 m²
Arealer
- Årlig leje
- 204.930 kr./år
- Månedlig leje
- 17.077 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 495 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 25.425 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.118 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 61 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 230.355 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.196 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 556 kr.
- Depositum
- 102.465 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 34.110 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Hurtigst muligt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2010
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B