Kontor fra EDC

Bülowsgade 68

8000 Aarhus C

120.000 kr./år

30 m²
Nyhed

Kontorhotel fra 2-6 pladser

• Eksklusivt kontorhotel med 2-6 pladser (kr. 5.000 pr. plads)
• Lejen er inkl. skrivebord, kontorstol, fitnesscenter, kantineordning, internet og for­brugs­ud­gif­ter
• Beliggende midt på Frederiksbjerg
• Fælleskantine med egen kok
• Hyggelig og lukket gårdmiljø

I den historiske ejendom beliggende på Bülowsgade 68, har du nu mulighed for at blive en del af et eksklusivt miljø, i eksklusive rammer og omgivelse!

Det er muligt at leje et mindre kontorlejemål med plads til 2 – 6 ar­bejds­sta­tio­ner, alt efter behov. Lejemålet er indrettet med eget tekøkken samt toilet inkl. bruser. Lejemålene er opbygget i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med højt til loftet og massive trægulve.

I ejendommen er stor fælles kantine med eget pro­duk­tions­køk­ken og tilhørende kokke, hvilket man som lejer skal være en del af. Fra kantinen er der direkte udgang til en stor gårdhave, hvor frokosten om sommeren kan nydes. I ejendommen er bl.a. velassorteret fitness med bad og mulighed for deltagelse i fredagsbarer – alt efter virksomhedens eget valg. I gården er mulighed for kunde parkering. Der er fuld overvågning og alarm i hele ejendommen.

I den samlede leje indebærer følgende:
• Skrivebord
• Kontorstol
• Adgang til ejendommens fitnesscenter
• Kantineordning hvor husets egen kok kokkerere
• Internet
• El-, vand- og varmeforbrug.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men Bülowsgade 68-74 m.fl. er opført i 1906-1907 til brug for Skt. Josephs Hospital, og blev drevet af den katolske orden Sankt Josephs Søstrene. Anvendelse fortsatte indtil 1986, hvorefter ejendommen blev anvendt til kontor og undervisning. Den nuværende ejer af ejendommen overtog den for knap 9 år siden, og har lavet en gennemgribende modernisering af hele ejendommen. Med stor respekt af de historiske detaljer, kombineret med moderne kon­tor­in­dret­ning med alt fra ny klimaskærm, tag, gulve, vægge, elevator osv. har de skabt et unikt kontorhus på Frederiksbjerg.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Indhegnet

Teknik

  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Skt. Pauls Kirkeplads (Aarhus Kom)213 m
  • Aarhus H689 m
  • Aarhus H825 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,2 km

Nøgletal

Adresse
Bülowsgade 68
Sagsnr.
812003003
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
120.000 kr./år

Arealer

Etageareal
30 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
4.000 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
4.000 kr.
Depositum
60.000 kr.
Elektricitet
Afregnes efter forbrug
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1907 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B