Bülowsgade 68
120.000 kr./år
Nyhed
Kontorhotel fra 2-6 pladser
• Eksklusivt kontorhotel med 2-6 pladser (kr. 5.000 pr. plads)• Lejen er inkl. skrivebord, kontorstol, fitnesscenter, kantineordning, internet og forbrugsudgifter
• Beliggende midt på Frederiksbjerg
• Fælleskantine med egen kok
• Hyggelig og lukket gårdmiljø
I den historiske ejendom beliggende på Bülowsgade 68, har du nu mulighed for at blive en del af et eksklusivt miljø, i eksklusive rammer og omgivelse!
Det er muligt at leje et mindre kontorlejemål med plads til 2 – 6 arbejdsstationer, alt efter behov. Lejemålet er indrettet med eget tekøkken samt toilet inkl. bruser. Lejemålene er opbygget i kvalitetsmaterialer med højt til loftet og massive trægulve.
I ejendommen er stor fælles kantine med eget produktionskøkken og tilhørende kokke, hvilket man som lejer skal være en del af. Fra kantinen er der direkte udgang til en stor gårdhave, hvor frokosten om sommeren kan nydes. I ejendommen er bl.a. velassorteret fitness med bad og mulighed for deltagelse i fredagsbarer – alt efter virksomhedens eget valg. I gården er mulighed for kunde parkering. Der er fuld overvågning og alarm i hele ejendommen.
I den samlede leje indebærer følgende:
• Skrivebord
• Kontorstol
• Adgang til ejendommens fitnesscenter
• Kantineordning hvor husets egen kok kokkerere
• Internet
• El-, vand- og varmeforbrug.
Hovedejendommen Bülowsgade 68-74 m.fl. er opført i 1906-1907 til brug for Skt. Josephs Hospital, og blev drevet af den katolske orden Sankt Josephs Søstrene. Anvendelse fortsatte indtil 1986, hvorefter ejendommen blev anvendt til kontor og undervisning. Den nuværende ejer af ejendommen overtog den for knap 9 år siden, og har lavet en gennemgribende modernisering af hele ejendommen. Med stor respekt af de historiske detaljer, kombineret med moderne kontorindretning med alt fra ny klimaskærm, tag, gulve, vægge, elevator osv. har de skabt et unikt kontorhus på Frederiksbjerg.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
- Indhegnet
Teknik
- Kabling
- Kameraovervågning
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Skt. Pauls Kirkeplads (Aarhus Kom)213 m
- Aarhus H689 m
- Aarhus H825 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,2 km
- Adresse
- Bülowsgade 68
- Sagsnr.
- 812003003
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 120.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 30 m²
Arealer
- Årlig leje
- 120.000 kr./år
- Månedlig leje
- 10.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 4.000 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 120.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 4.000 kr.
- Depositum
- 60.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes efter forbrug
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 2017
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Henrik Frost Sørensen
Partner og erhvervsdirektør, cand.merc.jur, erhvervsmægler, MDE