Christiansgade 24B, kld.
125.800 kr./år
Velbeliggende lejemål i Aarhus C
• Velbeliggende kontor i Aarhus C• Regulært og nemt indretteligt lejemål
• Velbelyst og lyst lejemål
• Velegnet til ca. 8-10 arbejdsstationer
• Beliggende tæt på byens caféer og restauranter
Lejemålet er beliggende midt i Aarhus på Christiansgade, i en smuk ældre- og arkitektoniskejendom. Lejemålet er beliggende med vinduer mod Christiansgade, hvorved lejemålet er velbelyst.
Lejemålet er regulært og velindrettet med mindre kontor/reception, et storrumskontor med plads til ca. 6-8 arbejdsstationer, et større mødelokale, stort nyere tekøkken med plads til spisebord. Lejemålet er ligeledes indrettet med nyere badeværelse, hvorved medarbejdere der cykler eller løber på arbejde, har mulighed for at tage et bad.
Generelt får man et lejemål med særdeles god beliggenhed, i en smuk ejendom, i veludnyttet lokaler.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Kabling
- Dørtelefon
- Vinduestype Termo
Afstand til
- H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)274 m
- Aarhus H715 m
- Aarhus H1,2 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,0 km
- Adresse
- Christiansgade 24B, kld.
- Sagsnr.
- 812002991
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 125.800 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 148 m²
Arealer
- Årlig leje
- 125.800 kr./år
- Månedlig leje
- 10.483 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 850 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 125.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.483 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 850 kr.
- Depositum
- 62.900 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.080 kr.
- Elektricitet
- Direkte til leverandør
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1897 / 2017
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE