Fremvisning
Book en fremvisning

Fiskergade 66, 1.8000 Aarhus C

Kontor

468 m²
C
421.200 kr./år

Adresse
Fiskergade 66, 1.
Sagsnr.
812003168
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
421.200 kr./år

Arealer

Etageareal
468 m²

Nøgletal

Årlig leje
421.200 kr./år
Månedlig leje
35.100 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
73.008 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.084 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
156 kr.
Bruttoleje pr. år
494.208 kr.
Månedlig bruttoleje
41.184 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.056 kr.
Depositum
210.600 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
34.248 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1968 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Personaleelevator
Ja
Toiletter
Ja

Attraktivt kontorlejemål i pæn stand

• Åbent storrumskontor
• Fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der
• Adgang til hyggeligt gårdmiljø
• Flotte mosaik­par­ket­gul­ve
• Køkkenområde med god plads til spiseområde

Er du på udkig efter et attraktivt og funktionelt kontorlejemål i den velholdte ejendom på Fiskergade 66 i et af Aarhus' mest centrale og eftertragtede områder.

Lejemålet strækker sig over 468 m² og byder på en fleksibel indretning, der kombinerer storrumskontor med mødelokaler og aflukkede kontorer. Denne planløsning gør det muligt at skabe et kontormiljø, der både fremmer samarbejde og sikrer fortrolighed, når det er nødvendigt.

Lokalet er indrettet med et lyst og åbent storrumskontor, som giver gode muligheder for at skabe en dynamisk og åben arbejdsplads. Dertil kommer flere mødelokaler og aflukkede kontorer, som kan benyttes til fordybelse og fortrolige samtaler. Derudover er der et praktisk køkkenområde med god plads til spiseområde for hele kontorets medarbejdere samt til me­d­ar­bej­der­pau­ser og uformelle møder, ligesom ejendommens hyggelige fælles gårdmiljø kan benyttes hertil. I gården er det muligt for medarbejdere at parkere cykler sikkert. Adgang til gårdmiljøet kan ske direkte fra lejemålet.

Kontoret fremstår i god stand og med flotte mosaik­par­ket­gul­ve, der giver en elegant og tidløs atmosfære, mens det gode dagslysindfald fra de store vinduer skaber et behageligt og produktivt arbejdsmiljø. De indbyggede spotlys i loftet tilføjer både funktionalitet og skaber en behagelig belysning i hele lokalet.

Ejendommen er generelt pænt velholdt og med sin centrale placering tilbydes her en professionel ramme for enhver virksomhed, der ønsker et fleksibelt kontormiljø i hjertet af Aarhus.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken