Fremvisning
Book en fremvisning

Fiskergade 66, 3. sal8000 Aarhus C

Kontor

358 m²
C
373.752 kr./år

Adresse
Fiskergade 66, 3. sal
Sagsnr.
812003306
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
373.752 kr./år

Arealer

Etageareal
358 m²

Nøgletal

Årlig leje
373.752 kr./år
Månedlig leje
31.146 kr.
Årlig leje pr. m²
1.044 kr.
Årlige driftsudgifter
55.848 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.654 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
156 kr.
Bruttoleje pr. år
429.600 kr.
Månedlig bruttoleje
35.800 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.200 kr.
Depositum
186.876 kr.
Aconto Vandudgift
4.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
26.850 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Hurtigst muligt og efter nærmere aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1968 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Muligt i baggården
Gårdmiljø
Ja, fælles gårdmiljø
Køkkenfaciliteter
Ja, tekøkkenfaciliteter
Personaleelevator
Ja
Toiletter
3 stk. + 1 bad

Moderne kontor med karakter og eksklusiv tagterrasse

Dette nyistandsatte kontorlokale på 3. sal i Fiskergade 66 kombinerer funktionalitet med stilfuldt, moderne design. Lokalet er indrettet med flotte trægulve og et råt, industrielt udtryk med synlige betonelementer i loftet, hvilket skaber karakter og et unikt visuelt udtryk. Troldtekt i loftet sikrer optimal akustik, så arbejdsdagen kan foregå uforstyrret.

Kontoret rummer to glasinddelte mødelokaler, der giver både privatliv og transparens, tre toiletter samt et bad. Der er herudover et lokale til depot. Fra personale­tekøkkenet er der eksklusiv adgang til tagterrassen – et oplagt sted til frokost, kaffe eller uformelle møder med kollegaer.

Ejendommen er velholdt og tilgængelig med elevator, og det fælles gårdmiljø giver både mulighed for cykelparkering og hyggelige pauser udendørs. Der er i lejemålet gode dagslysforhold idet der er store vinduespartier på begge sider af lejemålet , som bidrager til et inspirerende og produktiv arbejdsplads.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken