Fredens Torv 1
163.214 kr./år

Centralt beliggende kontorlejemål i smuk ejendom
• Velbeliggende kontor midt i Aarhus C• Velbelyst og lyst lejemål
• Regulært og nemt indretteligt lejemål
• Hyggeligt brostensbelagt gårdmiljø
• Beliggende tæt på byens caféer og restauranter
Ankomst til lejemålet sker via præsentabelt indgangsparti og flot trappeløb til 2. sal. Fra hovedindgangen til lejemålet, tilgås et stort og lyst storrumskontor, med udsigt til Åboulevarden, Mindegade og det hyggelige gårdmiljø. Storrumskontoret kan opdeles i mindre enheder og forsat bevare den hyggelige stemning. Foruden storrumskontoret forefindes et større mødelokale, eller enkeltmandskontor. Til lejemålet er et fint tekøkken og toilet.
Ejendommen fremstår nydelig og velvedligeholdt, og er løbende sat i stand med respekt for ejendommens historie og udtryk. Lejemålet fremstår lyst og imødekommende, med hvidmalede vægge og flotte oliebehandlede trægulve. Udlejer har istandsat lejemålets vinduespartier, hvorved det naturlige sollys fremhæves yderligere.
Lejer har mulighed for at tilleje p-pladser i ejendommens gård, efter nærmere aftale.
Faciliteter
- KablingJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Dokk1 (Aarhus Kom)225 m
- Dokk1251 m
- Aarhus H815 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,3 km
- Adresse
- Fredens Torv 1
- Sagsnr.
- 812003226
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 163.214 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 158 m²
Arealer
- Årlig leje
- 163.214 kr./år
- Månedlig leje
- 13.601 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.033 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 2.686 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 223 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 17 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 165.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.825 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.050 kr.
- Depositum
- 86.210 kr.
- Aconto Vandudgift
- 100 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.500 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1606
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering

