Fremvisning
Book en fremvisning

Fredens Torv 18000 Aarhus C

Kontor

158 m²
C
163.214 kr./år

Adresse
Fredens Torv 1
Sagsnr.
812003226
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
163.214 kr./år

Arealer

Etageareal
158 m²

Nøgletal

Årlig leje
163.214 kr./år
Månedlig leje
13.601 kr.
Årlig leje pr. m²
1.033 kr.
Årlige driftsudgifter
2.686 kr.
Månedlige driftsudgifter
223 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
17 kr.
Bruttoleje pr. år
165.900 kr.
Månedlig bruttoleje
13.825 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.050 kr.
Depositum
86.210 kr.
Aconto Vandudgift
100 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.500 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1606
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Centralt beliggende kontorlejemål i smuk ejendom

• Velbeliggende kontor midt i Aarhus C
• Velbelyst og lyst lejemål
• Regulært og nemt indretteligt lejemål
• Hyggeligt brostensbelagt gårdmiljø
• Beliggende tæt på byens caféer og restauranter

Ankomst til lejemålet sker via præsentabelt indgangsparti og flot trappeløb til 2. sal. Fra hovedindgangen til lejemålet, tilgås et stort og lyst storrumskontor, med udsigt til Åboulevarden, Mindegade og det hyggelige gårdmiljø. Stor­rum­s­kon­to­ret kan opdeles i mindre enheder og forsat bevare den hyggelige stemning. Foruden stor­rum­s­kon­to­ret forefindes et større mødelokale, eller en­kelt­mand­s­kon­tor. Til lejemålet er et fint tekøkken og toilet.

Ejendommen fremstår nydelig og vel­ved­li­ge­holdt, og er løbende sat i stand med respekt for ejendommens historie og udtryk. Lejemålet fremstår lyst og imødekommende, med hvidmalede vægge og flotte oliebehandlede trægulve. Udlejer har istandsat lejemålets vinduespartier, hvorved det naturlige sollys fremhæves yderligere.

Lejer har mulighed for at tilleje p-pladser i ejendommens gård, efter nærmere aftale.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken