Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 2 TV
198.114 kr./år
Velbeliggende momsfritaget lejemål i Aarhus C
• Centralt beliggende lejemål i Aarhus C• Momsfritaget lejemål
• Velegnet til klinik eller kontor
• Nem adgang med offentlig transport
• Mulighed for parkering i gården
Lejemålet er placeret på Hans Hartvig Seedorffs Stræde, opkaldt efter den århusianske forfatter Hans Hartvig Otto Seedorff Pedersen.
Adgang til lejemålet sker enten via trappeopgang eller en handicapvenlig elevator. Tidligere anvendt af en specialtandlæge, bærer lejemålets nuværende indretning præg af dette. Lejemålet er let at indrette på grund af de letbærende vægge, der muliggør en fleksibel omstrukturering. Lejemålet er lyst, rummeligt og ideelt for klinik- eller kontorvirksomheder, der ønsker en central beliggenhed i Aarhus.
Indretningen omfatter 2-3 kontorer eller behandlerrum samt et disponibelt rum, der kan fungere som mødelokale. Der er også et stort venteområde eller velegnet storrumskontor. Lejemålet har desuden et pænt personalekøkken og to toiletter.
Muligheden for at leje parkeringspladser i baggården er tilgængelig.
Faciliteter
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- H. H. Seedorffs Stræde (Aarhus Kom)14 m
- Aarhus H454 m
- Aarhus H477 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,5 km
- Adresse
- Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3 2 TV
- Sagsnr.
- 812002967
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 198.114 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 159 m²
Arealer
- Årlig leje
- 198.114 kr./år
- Månedlig leje
- 16.509 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.246 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 40.386 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.365 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 254 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 238.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 19.875 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.500 kr.
- Depositum
- 99.057 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 8.745 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1920 / 1981
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE