Fremvisning
Book en fremvisning

Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5.8000 Aarhus C

Kontor

277 m²
C
205.257 kr./år

Adresse
Hans Hartvig Seedorffs Stræde 3, 5.
Sagsnr.
812003023
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
205.257 kr./år

Arealer

Etageareal
277 m²

Nøgletal

Årlig leje
205.257 kr./år
Månedlig leje
17.104 kr.
Årlig leje pr. m²
741 kr.
Årlige driftsudgifter
70.358 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.863 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
254 kr.
Bruttoleje pr. år
275.615 kr.
Månedlig bruttoleje
22.967 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
995 kr.
Depositum
102.628 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.235 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1920 / 1981
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Personaleelevator
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Velbeliggende klinik- eller kontorlejemål i Aarhus C

• Centralt beliggende lejemål i Aarhus C
• Momsfritaget lejemål
• Velegnet til klinik eller kontor
• Nem adgang med offentlig transport
• 2 gratis par­ke­rings­plad­ser i lukket baggård

Lejemålet er placeret på Hans Hartvig Seedorffs Stræde, opkaldt efter den århusianske forfatter Hans Hartvig Otto Seedorff Pedersen.

Lejemålet er beliggende på 5. sal, hvor der er adgang til lejemålet via handicapvenlig elevator eller trappeopgang. Elevatoren åbner op med direkte adgang til lejemålet, hvilket skaber en unik oplevelse.

Lejemålet benyttes i dag af en øjenlægeklinik, hvorved nuværende indretning er derefter. Dog er det muligt, grundet lejemålets letbærende vægge, at indrette lejemålet på anden vis, så lejemålet passer til kommende lejers behov.
Nuværende indretning indeholder 7-8 kontorer i forskellige størrelser, te-køkken, samt tre toiletter, hvoraf det ene inkluderer et bad. Generelt er lejemålet lyst og rummelig - et ideelt lejemål der kan danne rammerne for virksomheden, der ønsker en central beliggenhed i Aarhus.

Muligheden for at leje par­ke­rings­plad­ser i baggården er tilgængelig.

Se trappeleje i prospektet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken