Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne gen­nem­renove­re­de klinik eller liebha­ver­kon­tor til leje. Med Magasin, Lille Torv og Åboulevarden som naboer finder man ikke en mere central beliggenhed i Aarhus centrum.

Her udlejes i alt 244 m² kontor fordelt på 3 etager. Alle 3 etager kan lejes som separate enheder, da der på hver etage er etableret toilet med bad, køkken, et storrumskontor samt et til flere mindre mødelokaler/chefkontorer –alt sammen i materialer af højeste kvalitet.

På alle 3 etager er der etableret nye terrasser mod gården og mod gaden er der udsigt til Lille Torv, Åen samt det pulserendeliv langs Immervad. Der er i forbindelse med seneste udlejning etableret flere behandlingsrum end der ses på plantegningen, men disse kan fjernes igen efter ønske.

Arealerne på de 3 etager fordeler sig således:
• 1. sal: 91 m² + ca. 15 m² terrasse. Årlig leje kr. 182.000 ekskl. moms
• 2. sal: 82 m² + ca. 12 m² terrasse. Årlig leje kr. 164.000 ekskl. moms
• 3. sal: 71 m² + ca. 5 m² terrasse. Årlig leje kr. 142.000 ekskl. moms

I forbindelse med ny ejers erhvervelse af ejendommen besluttede man sig for at udføre en yderst smagfuld gen­nem­renove­ring af ejendommen -ude såvel som inde.
Med en ny tag­kon­struk­tion i zink, hvidmaling af facaden samt udskiftning af vinduerne til enkle mørke rammer er der skabt et mere enkelt og klassisk udtryk mod Immervad samt gårdrummet.

De nye store vinduer er med lydglas, hvilket giver et fantastisk lysindfald og samtidig sikre, at man ikke forstyrres af de mange for­bi­pas­se­ren­de ved Immervad.

Med direkte udgang til dejlig terrasse fra alle 3 lejemål, kan der skabes meget flotte og indbydende lounge/kunde områder der giver et meget eksklusivt indtryk.