Jægergårdsgade 97 2.
Udlejet
Kontorlejemål i historisk ejendom
• Flot historisk ejendom• Mondæn og ”herskabslignende” atmosfære
• 1. salen kan tillægges hvis man har behov for mere plads
• Elevator i ejendommen
• Meget central beliggenhed
Allerede udefra mærker man den smukke, lidt herskabelige atmosfære der hersker i dette lejemål. Via flot hoveddør ledes man op af pæn trappeopgang til 1. sal, hvor den ene del af dette lejemål er placeret. Man kan vælge mellem 3 indgange til 2. salen, således at det er muligt at funktionsopdele lejemålet.
2. sal i denne smukke ejendom byder på køkken og flot personalerum med glasvæg, et større fælleskontor eller mødelokale, samt to lidt mindre fælleskontorer/mødelokaler. Fra det ene rum er der udgang til lille altan, og i det andet er der en smuk karnap. Udover dette forefindes der et meget stort lokale, som kan opdeles eller anvendes til storrumskontor, eller stort mødelokale. Yderligere et mindre fælleskontor/mødelokale, printer/arkivrum, to toiletter og garderobe findes også på denne etage.
Det er meget svært ikke at se fordelene i dette dejlige kontor, der kan anvendes uanset om man ønsker det ene eller det andet layout af kontoret.
Kontakt os gerne for en drøftelse af muligheder.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Jægergårdsgade/M. P. Bruuns Gade (Aarhus Kom)209 m
- Aarhus H377 m
- Aarhus H523 m
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,2 km
- Adresse
- Jægergårdsgade 97 2.
- Sagsnr.
- 811002574
- Ejendomstype
- Kontor
Nøgletal
- Etageareal
- 279 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 71.145 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.928 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 255 kr.
- Depositum
- 188.325 kr.
- Aconto Vandudgift
- 5.580 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 20.925 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med elforsyninsgselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 3,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1910 / 2023
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering