Karupvej 6 1
125.660 kr./år

Funktionelt kontorlejemål
Kontorlejemål på bagsiden af SilkeborgvejMindre lejemål til virksomheden der ønsker sit eget sted, med gode tilkørselsforhold til og fra Aarhus C, samt funktionel indretning. Fra opgangen træder man ind i et større åbent kontorareal med god plads. Her er der mulighed for at etablere et venteområde, såfremt man får besøgende, da der er 2 indgangsdøre til lejemålet. Der er ydermere kontorpladser til 6-8 personer, samt mødelokale i glas.
Der er toilet med brus, tekøkken med spiseplads, samt mindre teknikrum som evt. kan bruges som lager.
Ejendommen er placeret i et levende erhvervsområde i Aarhus C, hvor lejemålet ligger side om side med andre erhvervsdrivende. Placeringen er lige bag Silkeborgvej og nær Søren Frichs Vej, hvilket sikrer at området er let at komme til både i bil, på cykel og med offentlig transport. Lejemålet ligger desuden tæt ved grønne, rekreative områder i form af blandt andet det grønne areal ved Aarhus Å.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 7.920 pr. år, ekskl. moms.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Afstand til
- Birkeparken/Silkeborgvej (Aarhus Kom)130 m
- Aarhus H2,2 km
- Aarhus H2,3 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,4 km
- Adresse
- Karupvej 6 1
- Sagsnr.
- 812003211
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 125.660 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 122 m²
Arealer
- Årlig leje
- 125.660 kr./år
- Månedlig leje
- 10.471 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.030 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 28.060 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.338 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 230 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 153.720 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.810 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.260 kr.
- Depositum
- 48.798 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.490 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering