Kontor fra EDC

Karupvej 6 1

8000 Aarhus C

97.600 kr./år

122 m²

Funktionelt kontorlejemål

Kontorlejemål på bagsiden af Silkeborgvej
Mindre lejemål til virksomheden der ønsker sit eget sted, med gode til­kør­sels­for­hold til og fra Aarhus C, samt funktionel indretning. Fra opgangen træder man ind i et større åbent kontorareal med god plads. Her er der mulighed for at etablere et venteområde, såfremt man får besøgende, da der er 2 indgangsdøre til lejemålet. Der er ydermere kontorpladser til 6-8 personer, samt mødelokale i glas.

Der er toilet med brus, tekøkken med spiseplads, samt mindre teknikrum som evt. kan bruges som lager.

Ejendommen er placeret i et levende erhvervsområde i Aarhus C, hvor lejemålet ligger side om side med andre er­hvervs­dri­ven­de. Placeringen er lige bag Silkeborgvej og nær Søren Frichs Vej, hvilket sikrer at området er let at komme til både i bil, på cykel og med offentlig transport. Lejemålet ligger desuden tæt ved grønne, rekreative områder i form af blandt andet det grønne areal ved Aarhus Å.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 7.920 pr. år, ekskl. moms.

Faciliteter

  • Bad og omklædningJa
  • GårdmiljøJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • Mø­de­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa

Afstand til

  • Birkeparken/Silkeborgvej (Aarhus Kom)130 m
  • Aarhus H2,2 km
  • Aarhus H2,3 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,4 km

Nøgletal

Adresse
Karupvej 6 1
Sagsnr.
812003211
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
97.600 kr./år

Arealer

Etageareal
122 m²

Økonomi

Årlig leje
97.600 kr./år
Månedlig leje
8.133 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
22.570 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.880 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
185 kr.
Bruttoleje pr. år
120.170 kr.
Månedlig bruttoleje
10.014 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
985 kr.
Depositum
48.798 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.490 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D