Klosterport 4X, st. + kld.
439.400 kr./år

Centralt lejemål i hyggelig baggård
Kontorlejemål i hjertet af AarhusMidt i en af Aarhus’ hyggeligste baggårde ligger dette lejemål. Det er renoveret i en rå og upoleret stil, som er med til at give lejemålet lidt kant. Lejemålet emmer af kreativitet og har også førhen været benyttet til både galleri og vinbar. Som det står nu, ville lejemålet egne sig ideelt til enten showroom eller galleri. Placeringen bliver næsten ikke mere central, og der er blot få minutters gang til både Strøget og Åen.
Lejemålet består af en stueetage/parterre på 374 m² og en kælderetage på 218 m². Lejemålets stueetage består af et stort lokale, der med fordel kunne benyttes som eksempelvis showroom. Dertil er der i stueetagen 2 toiletter. Lejemålets kælder består af 2 lokaler samt en aflang gang. Lige uden for døren forefindes parkeringsmuligheder.
Afstand til
- Nørre Allé (Aarhus Kom)127 m
- Nørreport Aarhus539 m
- Aarhus H1,5 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,6 km
- Adresse
- Klosterport 4X, st. + kld.
- Sagsnr.
- 812003141
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 439.400 kr./år
- Kælder
- 218 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 592 m²
- Kælder
- 218 m²
Arealer
- Årlig leje
- 439.400 kr./år
- Månedlig leje
- 36.616 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 742 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 62.832 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.236 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 106 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 502.232 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 41.852 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 848 kr.
- Depositum
- 219.700 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 32.560 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering