På Langenæs Allé 21 er dette yderst sjældent udbudte lejemål nu ledigt for første gang i over et årti.

Lejemålet, der oprindeligt består af to lejemål, er indrettet med tre stor­rum­s­kon­to­rer og to tekøkkener. Langs hele ejendommens facade er en markant terrasse med sol. Dertil forefindes 2 entréer og et toilet. I det fælles indgangsområde er desuden adgang til yderligere tre toiletter, opholdsområde samt selskabslokale, der kan lejes til fordelagtige priser efter aftale med udlejer.

Kontoret har en markant loftshøjde på over tre meter, der får lokalerne til at fremstå rummelige og indbydende. De særprægede runde søjler og hårde betongulv giver et moderne og råt udtryk. Sammenholdt med de unikke vinduespartier og hvide, synlige murstensvægge har lejemålet rigeligt af naturligt lysindfald, og fremstår både lyst og indbydende.

Med ind- og udkørsel til Skanderborgvej er Langenæs Allé yderst centralt placeret i Århus, med særdeles gode til­kør­sels­for­hold. Der er mulighed for at leje op til 8 par­ke­rings­plad­ser til 800 kr./md pr. stk. Lejemålet kan i øvrigt opdeles efter nærmere aftale i henholdsvis 136 m², 145 m² eller de samlede 281 m².