Fremvisning
Book en fremvisning

Marselisborg Havnevej 388000 Aarhus C

Kontor

134 m²
C
241.200 kr./år

Adresse
Marselisborg Havnevej 38
Sagsnr.
812003476
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
241.200 kr./år

Arealer

Etageareal
134 m²

Nøgletal

Årlig leje
241.200 kr./år
Månedlig leje
20.100 kr.
Årlig leje pr. m²
1.800 kr.
Årlige driftsudgifter
29.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.483 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
222 kr.
Bruttoleje pr. år
271.000 kr.
Månedlig bruttoleje
22.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.022 kr.
Depositum
120.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.715 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
3%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Kontor med enestående beliggenhed ved Marselisborg Havn

• Kontorlejemål med fremragende placering og maritim stemning
• Moderne og velindrettet i flotte materialer
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen
• 1 p-plads inkluderet samt mulighed for yderligere gæsteparkering

Med havnens maritime miljø er din virksomhed sikret en 1. klasses beliggenhed på Marselisborg Havn. Den markante ejendom, hvori lejemålet er beliggende, fremtræder i høj kvalitet, med fantastisk udsigt over området. Her får du et kontor med en sjælden kombination af maritim atmosfære, ro og nærhed til Aarhus’ byliv.

Lejemålet på 134 m² fremstår lyst og indbydende med egen indgang og to altaner. De hvide vægge, trægulve og systemlofter med indbygget belysning skaber tilsammen et moderne og præsentabelt arbejdsmiljø. Planløsningen omfatter tre separate møde- og kontorlokaler samt et rummeligt storrumskontor. Hertil kommer eget køkken, toilet og depotrum, der sikrer funktionelle rammer for en velfungerende arbejdsdag.

Lejemålet er inkl. 1 fast p-plads ved ejendommen. Derudover er der mulighed for vederlagsfri parkering af øvrige biler uden tids­be­græns­ning til medarbejdere på havnens par­ke­rings­om­rå­de.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken