Fremvisning
Book en fremvisning

Marselisborg Havnevej 56, 2.8000 Aarhus C

Kontor

352 m²
B
704.000 kr./år

Adresse
Marselisborg Havnevej 56, 2.
Sagsnr.
812003367
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
704.000 kr./år

Arealer

Etageareal
352 m²

Nøgletal

Årlig leje
704.000 kr./år
Månedlig leje
58.666 kr.
Årlig leje pr. m²
2.000 kr.
Årlige driftsudgifter
39.072 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.256 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
111 kr.
Bruttoleje pr. år
743.072 kr.
Månedlig bruttoleje
61.922 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.111 kr.
Depositum
352.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Altan
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
2 stk. p-pladser inkluderet
Toiletter
2 stk.

352 m² attraktive kontorlokaler med udsigt til Aarhus bugt

Oplev en førsteklasses beliggenhed på Marselisborg Havn og nyd det indbydende og luksuriøse maritime miljø. Denne imponerende ejendom, hvor lejemålet befinder sig, udstråler enestående kvalitet og byder på en fantastisk udsigt over Aarhus bugten.

Lejemålet er 352 m² og er beliggende på 2. sal. Her leder entréen til 2 markant stor­rum­s­kon­to­rer, samt 3 større kontorer/mødelokaler, hvoraf størstedelen har direkte udsigt til vandet og Aarhus bugt såvel som Marselisborg. Lejemålet fremstår lyst, charmerende og indbydende med markant lysindfald gennem de mange vinduespartier, lyst troldtektsloft og et velholdt parketgulv.

Fra det ene mødelokale er der adgang til egen altan, som via trappe fører direkte lystbådhavn og mole udenfor døren.

Til lejemålet medfølger desuden to præsentable toiletter og et moderne og pænt køkken.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken