Fremvisning
Book en fremvisning

Marselisborg Havnevej 56 28000 Aarhus C

Kontor

352 m²
B
704.000 kr./år

Adresse
Marselisborg Havnevej 56 2
Sagsnr.
812003367
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
704.000 kr./år

Arealer

Grundareal
489 m²
Etageareal
352 m²

Nøgletal

Årlig leje
704.000 kr./år
Månedlig leje
58.666 kr.
Årlig leje pr. m²
2.000 kr.
Årlige driftsudgifter
39.159 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.263 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
111 kr.
Bruttoleje pr. år
743.159 kr.
Månedlig bruttoleje
61.929 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.111 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

352 m² attraktive kontorlokaler med udsigt til Aarhus bugt

Oplev en førsteklasses beliggenhed på Marselisborg Havn og nyd det indbydende og luksuriøse maritime miljø. Denne imponerende ejendom, hvor lejemålet befinder sig, udstråler enestående kvalitet og byder på en fantastisk udsigt over Aarhus bugten.

Lejemålet er 352 m² og er beliggende på 2. sal. Her leder entréen til 2 markant stor­rum­s­kon­to­rer, samt 3 større kontorer/mødelokaler, hvoraf størstedelen har direkte udsigt til vandet og Aarhus bugt såvel som Marselisborg. Lejemålet fremstår lyst, charmerende og indbydende med markant lysindfald gennem de mange vinduespartier, lyst troldtektsloft og et velholdt parketgulv.

Fra det ene mødelokale er der adgang til egen altan, som via trappe fører direkte lystbådhavn og mole udenfor døren.

Til lejemålet medfølger desuden to præsentable toiletter og et moderne og pænt køkken.

Marselisborg Lystbådehavn er hjemsted for adskillige virksomheder inden for finans, ejendom, rådgivning og shipping, og byder på et pulserende miljø med et bredt udvalg af restauranter, butikker og forskellige er­hvervsak­ti­vi­te­ter. Til lejemålet medfølger 2 par­ke­rings­plad­ser. Der er mulighed for yderligere par­ke­rings­plad­ser efter nærmere aftale. I området findes desuden adskillige vederlagsfri par­ke­rings­plad­ser med tids­be­græns­ning på to timer. Planløsningen kan tilpasses efter nærmere aftale, så den matcher dine behov.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken