Velbeliggende butiks- og kontorlejemål på Østergade 46, 8000 Aarhus C, med fantastisk synlighed direkte overfor Sallings P-hus og tæt på byens mange handels- og ser­vi­ce­funk­tio­ner. Lejemålet har en attraktiv fa­ca­de­eks­po­ne­ring mod Østergade og nem adgang direkte fra gaden, hvilket sikrer høj synlighed og gode pro­fi­le­rings­mu­lig­he­der.

Ejendommen fremstår særdeles præsentabel med pudset facade og charmerende sprossede vinduer, som giver et indbydende og professionelt udtryk. Indvendigt er lejemålet indrettet lyst og funktionelt med pæne gulve i trælaminat kombineret med lysegrå tæpper samt nyere loftsbelysning, der skaber et moderne arbejdsmiljø.

Lejemålet er disponeret med et større kontorlokale, et mindre kontorlokale, separat mødelokale, per­so­na­le­køk­ken samt toilet, hvilket giver en fleksibel indretning til mange forskellige typer erhverv.

Ejendommen egner sig særligt godt til eksempelvis kontor, bureau, klinik, frisørsalon, showroom eller lignende liberale erhverv, hvor central beliggenhed og synlighed vægtes højt.

Et ind­flyt­nings­klart lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der i attraktivt bymiljø.