Kontor fra EDC

Ryesgade 29 2 TV

8000 Aarhus C

152 m²
Udlejet

Momsfritaget lejemål midt i Aarhus

• Beliggende centralt i Aarhus Midtby
• Momsfritaget lejemål
• Lyst og rummeligt lejemål
• Beliggende få minutter fra Aarhus Hovedbanegård
• Parkering i byens parkeringshuse

På Ryesgade 29 er dette lejemål beliggende på 2. sal, med mulighed for kontor- eller kliniklokaler. Ejendommen er beliggende centralt i Aarhus C, med blot få minutter til Aarhus Hovedbanegård, bus­for­bin­del­ser, letbanen og par­ke­rings­mu­lig­he­der i byens parkeringshuse.

Lejemålet er indrettet med god loftshøjde i alle rum, samt et godt og behageligt lysindfald fra lejemålets vinduer. Lejemålet har tidligere været benyttet af psykolog/klinikpraktisk hvorved lejemålet er indrettet herefter. I lejemålet forefindes derved 4 regulærere rum i forskellige størrelser, et venteområde, samt to toiletter og et nydeligt tekøkken.

Der er elevator i ejendommen, dog er ad­gangs­for­hol­den­de til denne ikke han­di­cap­ven­li­ge.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling

Afstand til

  • Aarhus Banegårdsplads153 m
  • Aarhus H273 m
  • Aarhus H338 m
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,4 km

Nøgletal

Adresse
Ryesgade 29 2 TV
Sagsnr.
812003169
Ejendomstype
Kontor

Arealer

Etageareal
152 m²

Økonomi

Årlige driftsudgifter
24.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
158 kr.
Depositum
0 kr.
Aconto Varmeudgifter
11.500 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1929 / 1995
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C