Dynamisk erhvervsområde
Indgangen til lejemålet når man gennem en flot og lys trappeopgang, der ligger ud til gården. Lejemålet består af et storrumskontor med adgang til 3 mindre kontorer med udsigt over området samt 1 mødelokale, køkken, 1 toilet og stor sydvendt terrasse. For at sikre et godt arbejdsmiljø er der i øvrigt opsat akustiklofter.
Derudover er der 8-10 kontorpladser.

Lejemålets store vinduespartier til alle sider sikrer et godt lysindfald, og tillige har lejemålet med sine store vinduer ud til Silkeborgvej gode muligheder for profilering af virksomheden. I kraft af sin beliggenhed nær krydset ved Silkeborgvej og Vestre Ringgade, har ejendommen desuden utrolig gode til­kør­sels­for­hold, og ligeledes er der rig mulighed for at nå lejemålet med offentlig transport.

Lejemålet ligger tæt ved Aarhus Å i et dynamisk erhvervsområde. Ejendommen ligger desuden tæt ved beboelse, hvor man i dagtimerne kan være heldig at få en gratis par­ke­rings­plads - ellers er der mulighed for leje af par­ke­rings­plads på bagsiden af ejendommen.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet.