Silkeborgvej 43 1
138.600 kr./år

Funktionelt lejemål på Silkeborgvej
Dynamisk erhvervsområdeIndgangen til lejemålet når man gennem en flot og lys trappeopgang, der ligger ud til gården. Lejemålet består af et storrumskontor, 1 mindre kontor/mødelokale, tekøkken samt toilet.
Derudover 12-14 kontorpladser.
For at sikre et godt arbejdsmiljø er der i øvrigt opsat akustiklofter.
Lejemålets store vinduespartier til alle sider sikrer et godt lysindfald, og tillige har lejemålet med sine store vinduer ud til Silkeborgvej gode muligheder for profilering af virksomheden. I kraft af sin beliggenhed nær krydset ved Silkeborgvej og Vestre Ringgade, har ejendommen desuden utrolig gode tilkørselsforhold, og ligeledes er der rig mulighed for at nå lejemålet med offentlig transport.
Lejemålet ligger tæt ved Aarhus Å i et dynamisk erhvervsområde. Ejendommen ligger desuden tæt ved beboelse, hvor man i dagtimerne kan være heldig at få en gratis parkeringsplads - ellers er der mulighed for leje af parkeringsplads på bagsiden af ejendommen.
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet.
Faciliteter
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Silkeborgvej/Vestre Ringgade (Aarhus Kom)45 m
- Aarhus H2,1 km
- Aarhus H2,2 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,3 km
- Adresse
- Silkeborgvej 43 1
- Sagsnr.
- 812003268
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 138.600 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 132 m²
Arealer
- Årlig leje
- 138.600 kr./år
- Månedlig leje
- 11.550 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.050 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 13.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.100 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 151.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.650 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.150 kr.
- Depositum
- 69.300 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.600 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


