Skovvejen 11
1.088.250 kr./år
Nyhed

Unikt lejemål i lyse og historiske rammer
• Unikt kontormiljø i Studestalden• Moderne indretning med lyst og åbent kontormiljø
• sal med højt til loftet, originale detaljer og fleksibel indretning
• Stor hyggelig kantine for virksomhedens medarbejdere
• Central placering og stærk identitet til virksomheder med karakter
Nu har I muligheden for at blive lejer i en af Aarhus’ mest karakteristiske og historiske ejendomme – Studestalden på Skovvejen 11. En ejendom, der
forener sjæl, historie og moderne komfort midt i byen.
Lejemålet er opdelt i to etager, der brydes af en åben ligeløbstrappe i moderne design der bidrager til det lyse og luftige udtryk. På 1. salen er kontorarbejdspladserne og eventuelle mødelokaler er beliggende. I stueetagen danner kantinen rammerne for at medarbejderne kan nyde frokosten og hyggelig samvær med kollegaerne. Fra kantinen er der udgang til solrig terrasse.
Førstesalen byder på et stort, åbent kontorrum med flot loftshøjde, kvistvinduer og smukke, runde gavlvinduer, som tilsammen giver et lyst og indbydende arbejdsmiljø. De originale træbjælker og -søjler samt trægulve tilfører varme og personlighed til rummet. Etagen kan indrettes fleksibelt – fra storrumskontor til separate mødelokaler eller cellekontorer – alt efter virksomhedens behov.
Stueetagen udmærker sig ved støbejernssøjlerne, som tidligere adskilte studene. I dag danner de rammen om et unikt og fleksibelt miljø. Gulvet er udskiftet med et nyt, ensartet betongulv, der giver rummet et rent og moderne udtryk, samtidig med at det trækker tråde til bygningens historie.
Med sine historiske rammer, moderne faciliteter og centrale placering er Studestalden det perfekte valg for virksomheder, der ønsker en arbejdsplads med identitet og karakter. Her får I et lejemål, der skiller sig ud.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- KablingJa
- KøkkenfaciliteterJa
- ToiletterJa
- Adresse
- Skovvejen 11
- Sagsnr.
- 812003259
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.088.250 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 717 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.088.250 kr./år
- Månedlig leje
- 90.687 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.517 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.088.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 90.687 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.517 kr.
- Depositum
- 544.125 kr.
- Aconto Vandudgift
- 14.340 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 25.095 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år, medmindre andet aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år, medmindre andet aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering


